بازده صندوقهای املاک در برابر جهش قیمت مسکن؛ کدام برنده شد؟
در سالهایی که خرید خانه برای بسیاری از خانوارها به رؤیایی دور از دسترس تبدیل شده، صندوقهای املاک و مستغلات با یک وعده مهم معرفی شدند؛ اینکه بدون نیاز به خرید مستقیم ملک، بتوان از رشد قیمت مسکن بهرهمند شد. اما آیا این ابزارها توانستهاند به این وعده عمل کنند؟
چرا صندوقهای املاک از رشد بازار مسکن عقب ماندند؟
در شرایطی که فاصله میان درآمد خانوارها و هزینه خرید خانه هر روز بیشتر میشود، بازار ملک همچنان یکی از جذابترین گزینههای سرمایهگذاری محسوب میشود. همین موضوع باعث شده صندوقهای املاک و مستغلات بهعنوان مسیری برای سرمایهگذاری غیرمستقیم یا همان سرمایهگذاری متری بیش از گذشته مورد توجه قرار گیرند. اما آیا این صندوقها واقعا توانستهاند سرمایهگذاران را همپای رشد بازار مسکن پیش ببرند؟ اکوایران برای بررسی عوامل این عقبماندگی و راهکارهای نزدیکتر شدن عملکرد صندوقها به تحولات بازار مسکن، با هاشم آردم، فعال و کارشناس بازار سرمایه، گفتوگو کرده است.
آیا هنوز هم میتوان با خرید خانه اقامت اروپا گرفت؟
در سالهای نه چندان دور یکی از جذابترین راه های مهاجرت به یک کشور اروپایی خرید خانه و در کنار سند ملک، دریافت کارت اقامت خود و خانواده بود. این تصویر چنان فراگیر شد که عبارتهایی مانند «خرید اقامت اروپا»، «اقامت تضمینی با خرید ملک» و حتی «دریافت پاسپورت با خرید خانه» به بخش ثابتی از تبلیغات شرکتهای مهاجرتی تبدیل شدند.
اما آیا این نسخه هنوز هم کار میکند؟ آیا امروز میتوان چندصد هزار یورو برای خرید یک آپارتمان کنار گذاشت و در مقابل، اقامت یک کشور اروپایی را گرفت؟ در این گزارش تفاوت خرید ملک با خرید اقامت، وضعیت برنامههای فعال، حداقل سرمایه موردنیاز، اجازه کار، شرط حضور، نحوه تمدید و مسیر رسیدن به اقامت دائم یا تابعیت را بررسی میشود.
به خانههای آسیب دیده جنگ تسهیلات داده میشود+ جزئیات
رئیس هیئت عامل صندوق ملی مسکن گفت: در مجموع با مشارکت ۵۰ درصدی بانک مسکن، ۲۰ هزار میلیارد ریال بهعنوان تسهیلات قرضالحسنه ودیعه مسکن موقت به متقاضیان شناسایی و معرفی شده، پرداخت میشود.
رئیس پلیس اطلاعات ری: اجارههای روزانه با حساسیت ویژه رصد شود
دریافت ۲ MB ری- رئیس پلیس اطلاعات و امنیت عمومی ری با هشدار نسبت به تهدیدات امنیتی، خواستار نظارت دقیق بر اجارههای روزانه و کوتاهمدت، بهویژه در مناطق حاشیهای شهر و گزارش فوری موارد مشکوک شد.
پلمب ۵ مشاور املاک متخلف در رباطکریم
رباطکریم- در ادامه طرح نظارت بر فعالیت مشاوران املاک شهرستان رباطکریم، ۵ واحد صنفی از مجموع ۶ بنگاه مورد بازرسی به دلیل تخلفات متعدد پلمب و برای آنها پرونده قضایی تشکیل شد.
پیامدهای تجاوز به ایران؛ زیان حدود ۲۰۰ میلیون یورویی شرکت هواپیمایی مجارستان
شرکت هواپیمایی «ویز ایر» مجارستان، به دلیل افزایش شدید هزینههای سوخت ناشی از اختلال در تنگه هرمز و جنگ تجاوزکارانه علیه ایران، ۱۹۸ میلیون یورو زیان خالص ثبت کرد.
استقرار تیم مشترک نظارتی سازمان هواپیمایی، بازرسی و تعزیرات در عملیات پروازی اربعین
همزمان با آغاز عملیات پروازی اربعین حسینی ۱۴۰۵، تیم مشترک نظارتی در فرودگاه بینالمللی امام خمینی (ره)، فرودگاه بینالمللی نجف اشرف و سایر فرودگاههای پرتردد کشور مستقر شد.
ریلگذاری راهآهن چابهار ــ زاهدان تا پایان مرداد به اتمام میرسد
استاندار سیستان و بلوچستان گفت: عملیات ریلگذاری پروژه راهآهن چابهار – زاهدان تا پایان مردادماه به پایان میرسد و این پروژه در آستانه ورود به مرحله بهرهبرداری قرار دارد.
رگبار پراکنده در نیمه شمالی استان تهران تا شنبه
اداره کل هواشناسی استان تهران اعلام کرد: تا شنبه (۱۷ مرداد) در برخی ساعتها در نیمه شمالی استان تهران بارش پراکنده گاهی رگبار و رعد و برق و وزش باد شدید موقتی پیش بینی میشود.
تردد روان در محورهای شمالی و پایانههای مرزی اربعین
سازمان راهداری از تردد روان در محورهای شمالی و محورهای منتهی به پایانههای مرزی اربعین خبر داد.
ورود موج تازه گرما به کشور
براساس نقشههای هواشناسی طی روزهای آینده شاهد ورود موج تازهای از هوای گرم به کشور خواهیم بود.
سردار رضایی: ضربات شدیدی در جنگ ۱۷ روزه محرم به آمریکا وارد کردیم
مشاور نظامی فرمانده کل قوا گفت: این جنگ را باید جنگ سوم یا جنگ ۱۷ روزه محرم نامگذاری کنیم که طی آن ضربات شدیدی به آمریکا وارد کردیم.
بازدید فرمانده نیروی زمینی سپاه از مناطق عملیاتی شمالغرب
ارومیه – فرمانده نیروی زمینی سپاه مناطق عملیاتی شمالغرب گفت: رزمندگان قرارگاه حمزه سیدالشهدا(ع) آماده برخورد با هرگونه خطای محاسباتی دشمنان خارجی و سران و عناصر گروهکهای تروریستی هستند.
سردار رضایی: ضربات شدیدی در جنگ ۱۷ روزه محرم به امریکا وارد کردیم
مشاور نظامی فرمانده کل قوا گفت: این جنگ را باید جنگ سوم یا جنگ ۱۷ روزه محرم نامگذاری کنیم که طی آن ضربات شدیدی به امریکا وارد کردیم.
پزشکیان: برنامه ملی پزشک خانواده، زیربنای تحقق عدالت در سلامت است
رئیسجمهور با تشریح رویکرد دولت در استقرار طرح ملی پزشکی خانواده، آن را گامی اساسی در جهت تحقق عدالت در سلامت، شفافسازی مسئولیتها و اصلاح نظام ارائه خدمات بهداشتی و درمانی کشور دانست.
عراقچی: روابط ایران و عراق در بهترین وضع خود قرار دارد
وزیر امور خارجه کشورمان گفت: ایران و عراق در مسائل سیاسی، اقتصادی و امنیتی همکاری نزدیک و مستمری دارند.
ایالات متحده باید رفتار خود را تغییر دهد
مشاور نظامی فرمانده کل قوا در حساب کاربری خود نوشت: اگر محاصره ادامه یابد، کشتیها و نیروهای آمریکایی با خطرات و تلفات جدی روبرو خواهند شد.
واقعا روغن زیتون فرابکر بهتر از روغن زیتون معمولی است؟
شاید این پرسش برای شما هم پیش آمده باشد که روغن زیتون فرابکر نسبت به روغن زیتون معمولی برای قلب بهتر است یا نه.
محدودکردن زمان غذاخوردن به ۹ ساعت، تواناییهای ذهنی را تقویت میکند
پژوهشگران دریافتند که محدودکردن زمان غذاخوردن به ۸ تا ۹ ساعت در روز (مثلاً از ۱۰ صبح تا ۶ بعدازظهر)، علاوه بر کاهش وزن، میتواند به بهبود تواناییهای ذهنی مانند برنامهریزی فضایی و حل مسئله کمک کند.
چرا مغز در هنگام خواب، انرژی خود را خالی میکند
پژوهشگران ژاپنی با مطالعه روی مغز موشها، یک تناقض انرژی در مرحله خواب «رِم» (حرکت سریع چشم) کشف کردند. در این مرحله که رویاهای واضح و شفاف رخ میدهند، خون بیشتری به مغز میرسد و سوخت ذخیره میشود، اما انرژی قابلاستفاده در سلولهای عصبی کاهش مییابد.
آدم های تنها بیشتر از دیگران دچار کمبود ویتامین می شوند!!+ دلایل
پژوهشهای جدید نشان میدهد که تغییر سبک زندگی مثل تکنفره شدن خانوارها و تنها زندگی کردن میتواند پیامدهای زیادی برای سلامت جسم خیلی از افراد داشته باشد.
بهترین روش مصرف تخممرغ که بیشترین پروتئین را به بدن برساند
بسیاری از افراد روز خود را با خوردن تخممرغ آغاز میکنند. بعضی تخممرغ آبپز را ترجیح میدهند، بعضی املت یا نیمرو، و برخی از علاقهمندان به تناسب اندام حتی تخممرغ خام مینوشند. اما این سؤال همیشه مطرح است که بهترین روش مصرف تخممرغ برای بهرهمندی از پروتئین آن چیست؛ خام، آبپز یا سرخشده؟
آیا آب گازدار برای دندانها مضر است؟
یک مطالعه جدید نشان داده است که آب گازدار بدون قند، هرچند بهطور موقت اسیدیته دهان را افزایش میدهد، اما این افزایش بسیار کمتر از نوشابههای قنددار است. به گفته پژوهشگران، جایگزینی نوشابه با آب گازدار بدون قند، در صورت مصرف متعادل و رعایت بهداشت دهان و دندان، میتواند خطر فرسایش مینای دندان را کاهش دهد.
15 مرداد 1405
فائو هشدار داد: جهان با افزایش قیمت مواد غذایی مواجه است
اقتصاددان ارشد سازمان خواربار و کشاورزی ملل متحد (فائو) اظهار کرد: جهان در آستانه موج دیگری از افزایش قیمت موادغذایی قرار دارد.
قیمت گوسفند زنده ۳۰ درصد کاهش یافت؛ گوشت ارزان نشد 14 مرداد 1405
سامانه «سیتا» تا هفته آینده در کشور فعال میشود 14 مرداد 1405
ردمی K100 پرو مکس با باتری غولپیکر و شارژ بیسیم روانه بازار میشود
در آستانه رونمایی رسمی از سری ردمی K100 پرو در تاریخ ۱۱ اوت، شرکت ردمی مشخصات فنی باتری، نمایشگر و رندرهای رسمی رنگهای جدید گوشی پرچمدار K100 Pro Max را منتشر کرد.





















































































































































