افسانه «خانه ارزان، سود بیشتر» فرو ریخت؛ شمیرانات رکورددار بازار مسکن شد
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
یک شهر، چند مدیر؛ ریشه آشفتگی در اداره شهرها چیست؟
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
از متری ۳ میلیون تا صدها میلیون تومان؛ داستان باورنکردنی مسکن تهران
بررسی روند رشد قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران از سال ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ نشان میدهد بازار مسکن بهشدت دوقطبی و نابرابر عمل کرده است. برخلاف تصور رایج مبنی بر اینکه خرید مناطق ارزانتر بازدهی بالاتری دارد، دادهها حاکی از آن است که در اغلب موارد بیشترین رشد قیمتی در مناطقی رخ داده که همزمان با کیفیت بالاتر سکونت، از تقاضای پایدار و عرضه محدود برخوردار بودهاند.
شمیرانات با ثبت رشد ۱۷۰ برابر در ۱۴ سال، بیشترین افزایش قیمت را در استان تهران داشته است که تقریباً ۳.۵ برابر رشد میانگین شهر تهران است. شهر تهران کمترین رشد یعنی فقط ۴۹ برابر افزایش قیمت را داشته است. در سال ۱۴۰۵، دماوند با ۱۲۹.۳ میلیون تومان و تهران با ۱۹۰ میلیون تومان متری، بالاترین قیمت میانگین را دارند، اما شمیرانات با رشد انفجاری خود جایگاه ویژهای کسب کرده است
خبر خوب برای مستاجران/ خانه های جدید از راه رسید
همزمان با فصل جابهجایی مستأجران، ثبتنام طرح حمایتی مسکن استیجاری ویژه زوجهای جوان در چند استان کشور آغاز شد.
گرانترین هتلهای ایران روی چه زمینهایی ساخته شدهاند؟
در حالی که کشورهای همسایه با ساخت هتلهای فوقلوکس و توسعه گسترده زیرساختهای گردشگری، سهم بیشتری از بازار گردشگری منطقه را به خود اختصاص دادهاند، تعداد هتلهای شاخص و استاندارد در ایران همچنان محدود است. با این حال، برخی از مشهورترین هتلهای کشور روی ارزشمندترین زمینهای ایران ساخته شدهاند؛ زمینهایی که ارزش آنها تنها به موقعیت مکانی محدود نمیشود و گاه ریشه در تاریخ، زیارت، گردشگری یا توسعه شهری دارند.
از ارتفاعات سعادتآباد تهران و محور تاریخی چهارباغ اصفهان گرفته تا خیابان امام رضای مشهد، سواحل کیش و محلههای اعیاننشین یزد، هر یک از این هتلها بر نوعی از زمینهای استراتژیک ایران بنا شدهاند. در این گزارش، نگاهی به چند هتل شاخص کشور انداختهایم؛ هتلهایی که علاوه بر نقش گردشگری، از منظر ارزش زمین و موقعیت مکانی نیز در زمره مهمترین داراییهای شهری و گردشگری ایران قرار میگیرند. همچنین در جدولی جداگانه، هزینه تقریبی یک شب اقامت در این هتلها را بررسی کردهایم.
خبر مهم برای مستاجران و صاحب خانه ها/ افزایش نرخ تا این میزان مجاز است + جزئیات
وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: سقف افزایش اجارهبها در هر استان بر اساس مصوبات شورای مسکن تعیین میشود و موجران حتی در صورت تغییر مستأجر نیز ملزم به رعایت آن هستند.
شرمندگیِ پشت خط تولید/ اعتراف در جاده مخصوص؛ وقتی قطعهساز هم از کیفیت تولیداتش دفاع نمیکند!
واقعیت این است که من برای ساخت چنین خودروهای شرمندهام؛ حق را به مردم میدهم و میدانم که ناراضی هستند.
ممنوعیت فروش خودروسازان بدعهد
در برنامه جاده مخصوص این هفته، آخرین و مهمترین اخبار خودرویی را –از ممنوعیت فروش خودروسازان بدعهد و پرداخت قریبالوقوع بخشی از مطالبات معوق قطعهسازان تا قیمت جدید گواهی اسقاط و آخرین قیمتها در بازار خودرو، مرور کردهایم.
آخرین و بروزترین قیمت خودروهای ایران خودرو امروز جمعه ۲۲ خرداد
جدول جدیدترین قیمت خودروهای ایران خودرو برای امروز جمعه ۲۲ خرداد ۱۴۰۵ منتشر شد.
دولت تکلیف واردات خودرو در ۱۴۰۵ را مشخص کرد
امکان ادامه ثبت سفارش واردات خودروی سواری شخصی ایرانیان مقیم خارج از کشور در سال ۱۴۰۵ ابلاغ شد.
یک ابلاغیه مهم درباره واردات خودرو
امکان ادامه ثبت سفارش واردات خودروی سواری شخصی ایرانیان مقیم خارج از کشور در سال ۱۴۰۵ ابلاغ شد.
خودروهای وارداتی چگونه جلوی گرانی بیشتر خودروهای داخلی را میگیرند؟
یکی از مغالطههای رایج در تحلیل بازار خودروی ایران، بیفایده دانستن واردات خودرو به دلیل قیمتگذاریهای نجومی ناشی از تعرفهها و افت ارزش پول ملی است. بسیاری معتقدند خودرویی که برای عموم جامعه قابل خرید نیست، تأثیری بر بهبود وضعیت بازار ندارد؛ اما این نگاه، بخش پنهان و ساختاری اقتصاد را نادیده میگیرد.
انتشار جزئیات جدید از پیشنویس تفاهمنامه ایران و آمریکا
جزئیات جدید از پیشنویس تفاهمنامه ۱۴ مادهای ایران و آمریکا منتشر شد.
پزشکیان در پیامی فرا رسیدن روز ملی روسیه را تبریک گفت
رئیس جمهور در پیامی فرا رسیدن روز ملی فدراسیون روسیه را به رئیس جمهور، دولت و ملت این کشور تبریک گفت.
جلسه نهادهای تصمیمگیر برای جمعبندی نهایی پیشنویس در حال برگزاری است
سخنگوی وزارت خارجه با تأکید بر واقعنگری در روند مذاکرات اعلام کرد هم اکنون جلسه نهادهای ذیربط برای رسیدن به اجماع و نتیجه نهایی در حال برگزاری است.
عراقچی: دارایی های مسدود شده ایران آزاد خواهد شد
وزیر امور خارجه کشورمان با اشاره به اینکه رفع محاصره دریایی اولین موضوع اشاره شده در تفاهم است؛ افزود: داراییهای ایران با امضای تفاهم آزاد خواهد شد.
قالیباف: بدون هیچ بهانهای باید به تعهداتی که داده شده عمل شود
رئیس هیئت مذاکرهکننده ایران در پاسخی صریح خطاب به ترامپ نوشت:
بدون هیچ بهانهای باید به تعهداتی که داده شده عمل شود.
عراقچی: ممکن است ظرف یکی دو روز آینده به تفاهم برسیم
عراقچی وزیر امور خارجه گفت: تفاهم در صورت نهاییشدن بهصورت دیجیتالی و از راه دور امضا خواهد شد و سپس اعلام میشود.
با مصرف منظم تخممرغ از خطر آلزایمر جلوگیری کنید
مطالعه جدید نشان میدهد مصرف منظم تخم مرغ میتواند با کاهش ۱۷ تا ۲۷ درصدی خطر آلزایمر در سالمندی مرتبط باشد. هرچند این پژوهش ثابت نمیکند که تخممرغ مستقیماً از آلزایمر پیشگیری میکند، اما شواهد بیشتری به اهمیت تغذیه سالم برای حفظ سلامت مغز اضافه میکند.
فقط ۵ دقیقه تحرک بیشتر در روز میتواند سلامت شما را تقویت کند
یک مطالعه علمی نشان میدهد که چگونه گامهای کوچک میتوانند به گذران سالهای سالمتری منجر شوند.
کاهش خطر ابتلا به بیماری چشمی آب سیاه با داروهای میگرن
یک مطالعه جدید میگوید که یک دسته از داروهایی که برای پیشگیری از میگرن مصرف میشوند، ممکن است به افراد در جلوگیری از گلوکوم (آب سیاه) نیز کمک کنند.
بیماران خاص نباید درگیر پرونده بیمه بیکاری شوند
عضو مجمع عمومی کانون هموفیلی ایران، بر ضرورت تداوم حمایت بیمهای از بیماران خاص و صعبالعلاج تا زمان تعیین تکلیف پرونده بیمه بیکاری تأکید کرد.
واکنش بنیاد بیماریهای نادر ایران به ادعای ترامپ
در پی اظهارات اخیر دونالد ترامپ مبنی بر هدف قرار دادن زیرساختهای ایران، بنیاد بیماریهای نادر به این ادعا، واکنش نشان داد.
ضرورت استفاده از فرصتها برای تحولات ماندگار در حوزه سلامت
رئیس فرهنگستان علوم پزشکی ایران، بر ضرورت استفاده از فرصتها برای ایجاد تحولات ماندگار در حوزه سلامت کشور تأکید کرد.
22 خرداد 1405
دستگیری ۲ شکارچی در پرور؛ گله قوچ و میش در تیررس شکارچیان
سمنان- مدیرکل محیط زیست استان سمنان از دستگیری دو شکارچی در منطقه حفاظت شده پرور مهدیشهر خبر داد و گفت: با وجود گله قوچ و میش در تیر رس شکارچیان قبل از هر گونه عمل با متخلفان برخورد شد.
بهره برداری ما از طبیعت باید خردمندانه باشد 21 خرداد 1405
ایلان ماسک حالا اولین تریلیونر دنیا است
عرضهی اولیه سهام اسپیسایکس، ایلان ماسک را رسما به اولین تریلیونر دنیا تبدیل کرد.














































































































































