چگونه سیاستهای مسکن، نروژ را به یکی از شادترین کشورهای جهان تبدیل کرد؟
وقتی صحبت از کشورهای شاد جهان میشود، معمولاً عواملی مانند درآمد بالا، خدمات عمومی گسترده، نظام سلامت و اعتماد اجتماعی به ذهن میرسد. اما در تجربه نروژ، یک عامل مهم دیگر نیز نقش پررنگی دارد: مسکن.
یک دهنه مغازه در تهران چند؟ / تجاری های جنوب تهران چقدر قیمت خوردند؟
یک دهنه مغازه در جنوبشرق تهران چقدر میارزد؟ بررسی قیمت فایلهای فروش در دو بازار پررونق منطقه ۱۵، بازار بلورفروشان شوش و بازار خرده فروشی افسریه نشان میدهد در برخی راستهها به سه تا ده برابر قیمت هر متر مسکن نوساز منطقه میرسد؛ در حالی که قیمت خانه در یک محله معمولا در یک بازه مشخص نوسان میکند، ارزش مغازه در این دو بازار قدیمی و پررونق میتواند بسته به راسته، پاخور و نوع مالکیت، چندین برابر قیمت مسکن همان محدوده باشد.
حساب مسکن جوانان زیر ذرهبین؛ آیا انتظار ۱۰ ساله ارزشش را دارد؟
وام مسکن زمانی یکی از مهمترین ابزارهای خانهدار شدن خانوارها بود، اما جهش قیمت مسکن باعث شده قدرت خرید این تسهیلات بهتدریج کاهش پیدا کند. بررسی حساب پسانداز مسکن جوانان نشان میدهد که اگرچه این حساب از نظر میزان سپردهگذاری ماهانه نسبت به وامهای فوری فشار کمتری به خانوار وارد میکند، اما چالش اصلی آن در زمان دریافت وام و کاهش قدرت خرید آن در اثر تورم نهفته است.
از چادرهای امدادی تا ساخت خانه؛ بازسازی چگونه تأمین مالی میشود؟
وقتی یک زلزله بزرگ رخ میدهد، توجه افکار عمومی معمولاً به تعداد قربانیان، ساختمانهای فروریخته و عملیات نجات معطوف میشود. اما بحران واقعی، اغلب از زمانی آغاز میشود که دوربینها خاموش میشوند و مرحله بازسازی شروع میشود؛ مرحلهای که میتواند سالها طول بکشد و میلیاردها دلار هزینه داشته باشد.
جغرافیای ریسک در صنعت احداث
پروژههای عمرانی، در ظاهر، محل تلاقی سرمایه، فناوری و نیروی انسانی هستند؛ اما در لایهای عمیقتر، آنچه سرنوشت یک پروژه را تعیین میکند، نحوه توزیع ریسک میان بازیگران آن است. در هیچ نظام حرفهای، موفقیت یک پروژه تنها به توان فنی پیمانکار وابسته نیست، بلکه به این بستگی دارد که هر ریسک بر عهده طرفی قرار گیرد که بیشترین توانایی را برای مدیریت آن دارد. با این حال، به نظر میرسد در صنعت احداث ایران این اصل بهتدریج تضعیف شده است. ریسکهایی که منشأ آنها خارج از پروژه و خارج از اختیار مجری است؛ از تورم و نوسانات ارزی گرفته تا تأخیر در تخصیص بودجه، تغییر مقررات، فرآیندهای اداری، تأمین مالی و پرداخت مطالبات، در نهایت به پیمانکار منتقل میشوند. نتیجه این عدم توازن، تنها افزایش فشار بر شرکتهای پیمانکاری نیست؛ بلکه کاهش بهرهوری، افزایش هزینه اجرای پروژهها، شکلگیری دعاوی قراردادی، تضعیف انگیزه سرمایهگذاری و فرسایش ظرفیت اجرایی کشور است. پرسش اصلی این است که آیا میتوان از پیمانکار انتظار داشت هم پروژه را اجرا کند، هم تأمین مالی آن را بر عهده بگیرد، هم پیامدهای بیثباتی اقتصاد کلان را تحمل کند و هم پاسخگوی تأخیرهایی باشد که نقشی در ایجاد آنها نداشته است؟ پاسخ به این پرسش، میتواند نقطه آغاز بازنگری در نحوه مدیریت ریسک در صنعت احداث ایران باشد.
مسکن در سال ۱۴۰۵؛ رشد قیمت ادامه دارد؟
میثم هاشمخانی، کارشناس اقتصادی: بازار مسکن در دوره جنگ برخلاف انتظار، رشد قیمت قابلتوجهی را تجربه کرد. معمولاً در کشورهای درگیر جنگ، به دلیل ناامنی و کاهش تقاضا، قیمت مسکن افت میکند؛ اما در اینجا چنین اتفاقی رخ نداد. به نظر میرسد دلیل اصلی، کمبود گزینههای امن برای سرمایهگذاری بود.
انتشار سی و نهمین اطلاعیه ستاد پرداخت به بازماندگان سانحه پرواز اوکراین
وزارت راه و شهرسازی با انتشار سی و نهمین اطلاعیه ستاد پرداخت به بازماندگان معزز سانحه پرواز اوکراین، از بازماندگان خواست برای دریافت خسارات ناشی از سانحه پرواز اقدام کنند.
هشدار سازمان بازرسی به شرکت فرودگاهها و ناوبری هوایی درباره پروژههای بازسازی
سخنگوی سازمان بازرسی کل کشور تأکید کرد که صرفا «فوریت» در انجام پروژهها، نباید بهانهای برای نادیده گرفتن قانون برگزاری مناقصات و مقررات مالی باشد.
امسال، تهران کمتر آلوده بود
مدیرعامل شرکت کنترل کیفیت هوای تهران از بهبود قابل توجه کیفیت هوای پایتخت در سال جاری خبر داد.
عوارض آزادراه های کشور در سال ۱۴۰۵ اعلام شد
لیست عوارضی های کشور به همراه آخرین نرخ آنها در جدول زیر آمده است.
هشدار افزایش دما به ۵۰ درجه در برخی مناطق ایران
بر اساس الگوهای هواشناسی، از فردا دوشنبه دمای هوا در برخی مناطق کشور به ۵۰ درجه سانتیگراد افزایش مییابد.
ماجرای مسمومیت ۸ نفر در همدان چیست؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، رییس مرکز اورژانس ۱۱۵ و مدیریت حوادث دانشگاه علوم پزشکی همدان گفت: هشت بانوی ورزشکار در یکی از باشگاههای ورزشی شهرستان ملایر بر اثر استنشاق گاز منوکسیدکربن ناشی از استفاده از موتور برق در فضای بسته دچار مسمومیت شدند که با اقدام بهموقع نیروهای اورژانس نجات یافتند. روابط […]
حضور تاریخساز ملت ایران در تشییع رهبر شهید حماسهای فراموشنشدنی بود
کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس تاکید کرد: ملت بزرگ ایران اسلامی با حضور تاریخی خود در مراسم وداع و تشییع پیکر مطهر قائد شهید، صحنهای بینظیر از وحدت، ایمان و وفاداری خلق کردند.
نهاد مدیریت آبراه خلیج فارس: تردد از تنگه هرمز در حال حاضر ممکن نیست
نهاد مدیریت آبراه خلیج فارس اعلام کرد: به اطلاع تمامی متقاضیان گرامی میرساند، به دلیل تحرکات غیرقانونی اخیر نیروهای نظامی ایالات متحده در منطقه، تردد از تنگه هرمز در حال حاضر امکانپذیر نیست.
پیام تقدیر آیتالله مدرسییزدی از مردم برای حضور در تشییع رهبر شهید
عضو فقهای شورای نگهبان، با صدور پیامی از حضور دهها میلیونی مردم در تشییع پیکر رهبر شهید و قائد بزرگ حضرت آیتالله العظمی خامنهای قدردانی کرد.
میدان و دیپلماسی؛ همراه و همسو در مسیر اعتلای ایران اسلامی
سخنگوی ارتش در پاسخ به پیام محبتآمیز سخنگوی وزارت امور خارجه، میدان و دیپلماسی را دو بال اعتلای ایران اسلامی عنوان کرد.
چرا آمریکا مقر ناوگان پهپادی خود را به اردن منتقل کرده است؟
سپاه مرکز فرماندهی و کنترل و آشیانههای پهپادهای MQ۹ در پایگاه آمریکایی پرنس حسن اردن را منهدم کرد.
فرآوردههای غذایی «فربد نگین آبادان» غیرمجاز هستند
روابط عمومی سازمان غذا و دارو، اسامی تعدادی از فرآوردههای غذایی با نام تجاری «فربد نگین آبادان» را به دلیل نداشتن مجوزهای بهداشتی، غیرمجاز اعلام کرد.
توقعات مردم از چهره سال دارو چیست؟
توسعه صنعتی نیازمند پیوند میان گذشته، آینده و تقدیر از پیشگامانِ حال است. انتخاب «چهره سال» در این مسیر، نه یک تجلیل نمادین، بلکه ابزاری راهبردی برای جهتدهی به حرکت جمعی است.
جزئیات نامهای با مضمون افزایش تابآوری نظام دارویی کشور
رئیس انجمن داروسازان ایران، در نامهای به رئیس سازمان غذا و دارو، پیشنهادی را جهت افزایش تابآوری نظام دارویی کشور در برابر تهدیدات مطرح کرد.
افزایش چند برابری هزینههای سلامت / بیماران خاص و صعب العلاج خود را نشاندار کنند
مدیر عامل سازمان بیمه سلامت ایران گفت: بیماران خاص، صعب العلاج و افرادی که دچار بیماریهای مزمن هستند باید به ادارههای بیمه سلامت مراجعه کرده و با ارائه اسناد بیماری، خود را نشاندار کنند و تحت پوشش صندوق بیماران خاص و صعب العلاج قرار گیرند.
پرداخت به موقع مطالبات داروخانه ها تحت نظارت مجلس
عضو کمیسیون بهداشت و درمان مجلس، با اشاره به بحران نقدینگی داروخانهها، گفت: مجلس بر اجرای قوانین مرتبط با پرداخت بهموقع مطالبات داروخانهها نظارت خواهد کرد.
ساختار توزیع دارو باید ارتقا یابد
عضو کمیسیون بهداشت و درمان مجلس، بر اهمیت ارتقای ساختار توزیع دارو به عنوان یک اولویت جدی تأکید کرد.
21 تیر 1405
دولت ژاپن خواستار استفاده از آرد برنج شد
وزارت کشاورزی ژاپن، با کاهش مصرف برنج در این کشور، استفاده از آرد برنج را برای تهیه مواد غذایی مانند شیرینی تشویق میکند.
مجوز صادرات ۱۰ هزار تن مرغ از امروز صادر شد 21 تیر 1405
پرداخت ارز واردات کالاهای اساسی ۱۵ روزه شد 20 تیر 1405
هرگونه جابهجایی غیرمجاز گندم قاچاق است 20 تیر 1405
اپل از اوپنایآی شکایت کرد / اتهام سرقت اسرار سختافزاری آیفون
اپل با ثبت شکایتی رسمی در دادگاه، اوپنایآی را به دسترسی غیرقانونی به اسرار تجاری، طرحهای محرمانه سختافزاری و نمونههای اولیه محصولات خود متهم کرد؛ پروندهای که از تشدید رقابت دو شرکت در بازار دستگاههای مجهز به هوش مصنوعی حکایت دارد.


















































































































































