خانهدار شدن سختتر شد؛ افزایش فاصله فاصله قیمت و درآمد
گزارش تازه دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، تصویری از مجموعهای از چالشهای ساختاری بازار مسکن ایران ارائه میدهد؛ بازاری که در آن رشد قیمت داراییها از رشد درآمد خانوارها فاصله گرفته و دسترسی به مسکن برای خانوارها دشوارتر شده است. بر اساس این گزارش، طی ۲۰ سال گذشته متوسط رشد سالانه قیمت سکه حدود ۴۳ درصد، شاخص کل بورس ۳۵ درصد، قیمت مسکن تهران و نقدینگی حدود ۳۰ درصد و قیمت ارز و اجارهبهای مسکن حدود ۲۵ درصد بوده است. این شتاب در هشت سال اخیر بیشتر هم شده؛ بهطوری که متوسط رشد سالانه قیمت سکه به ۷۳ درصد و قیمت مسکن تهران به حدود ۴۸ درصد رسیده است.
عددهای بزرگ، خانههای ناتمام؛ گزارش وزارت راه از پروژههای مسکن حمایتی
در گزارش جدید دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعداد بزرگی از عملکرد پروژههای حمایتی مسکن ارائه شده؛ اما وقتی این اعداد را از مرحله شروع پروژه تا تکمیل دنبال میکنیم، تصویر متفاوتی به دست میآید. در پروژههای حمایتی روی اراضی اجاره ۹۹ ساله، حدود ۷۳۵ هزار واحد پروانه ساختمانی دریافت کردهاند و عملیات اجرایی بیش از ۷۲۳ هزار واحد آغاز شده است. اما هرچه پروژهها به مراحل پایانی نزدیک میشوند، تعداد واحدها کاهش پیدا میکند. فونداسیون حدود ۵۸۱ هزار واحد، اسکلت و سقف حدود ۴۲۴ هزار واحد و سفتکاری حدود ۲۵۹ هزار واحد به پایان رسیده است. تعداد واحدهای رسیده به مرحله اتمام کارهای پایانی نیز حدود ۱۰۷ هزار واحد است؛ یعنی بخش بزرگی از پروژههای آغازشده هنوز به نقطه تکمیل نرسیدهاند.
واکنشها به یک ادغام بزرگ در وزارت راه؛ چابکسازی یا تضعیف سیاستهای شهری؟
ادغام شرکت بازآفرینی شهری ایران در سازمان ملی زمین و مسکن، به یکی از بحثهای مهم روزهای اخیر در حوزه مسکن و شهرسازی تبدیل شده است؛ تصمیمی که واکنشهای متفاوتی از سوی کارشناسان، فعالان شهری و مدیران سابق وزارت راه و شهرسازی به دنبال داشته است.
مهمترین اقدامات دولت در بازار مسکن از دید دفتر اقتصاد مسکن
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در مهرماه ۱۴۰۵ گزارشی از تحولات بخش مسکن کشور منتشر کرده که در آن، ضمن بررسی وضعیت و چالشهای اصلی بازار مسکن، عملکرد و اقدامات انجامشده در این حوزه نیز تشریح شده است. در گزارش قبلی، بخش نخست این گزارش و تصویری را که دفتر اقتصاد مسکن از وضعیت بازار مسکن ارائه کرده بود، بررسی کردیم. که در نهایت سه چالش اصلی را پیش روی بازار مسکن قرار میداد؛ دشواری دسترسی خانوارها، بهویژه اقشار کمدرآمد به مسکن، ساماندهی ناکافی بافتهای فرسوده و سکونتگاههای غیررسمی و اثرگذاری محدود طرحهای حمایتی بر تأمین مسکن خانوارهای کمدرآمد.
در گزارش امروز، به سراغ بخش بعدی از گزارش دفتر اقتصاد مسکن میرویم. در این بخش اقدامات دولت چهاردهم و وزارت راه و شهرسازی برای مواجهه با این چالشها تشریح شده است.
«تورم صفر» در تهران؛ یارانهای برای همه یا حمایتی برای کمدرآمدها؟
یک حمایت معیشتی جدید در راه است؛ این بار از سوی شهرداری تهران. طرحی با عنوان «تورم صفر» که قرار است قیمت ۱۲ قلم کالای اساسی را تا پایان سال ثابت نگه دارد و حدود ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار شهروند تهرانی را پوشش دهد. اما اجرای چنین طرحی، علاوه بر هدف معیشتی، یک پرسش مهم درباره هزینه آن ایجاد میکند. برآوردها نشان میدهد سبدی شامل برنج، روغن، گوشت، ماکارونی، حبوبات، سویا، شکر و خرما که در اسفند ۱۴۰۴ حدود یک میلیون و ۹۷۰ هزار تومان قیمت داشته، در شهریور امسال به حدود ۲ میلیون و ۴۱۰ هزار تومان رسیده است؛ یعنی طی شش ماه ۲۲ درصد افزایش قیمت داشته است.
مهمترین چالشهای بازار مسکن از دید دفتر اقتصاد مسکن
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اخیرا گزارشی از تحولات بخش مسکن کشور منتشر کرده که در آن، وضعیت بازار مسکن از منظر متغیرهای کلان اقتصادی، قدرت خرید خانوار، هزینه زمین و تأمین مالی مورد بررسی قرار داده. در آخرین بخش از این گزارش ، به عملکرد و اقدامات انجامشده در حوزه مسکن و رویکردهای مدنظر برنامههای آینده حوزه مسکن پرداخته، اقدامات انجامشده و برنامههای پیشِ رو را در گزارشی جداگانه بهطور مفصل بررسی خواهیم کرد. در این گزارش، تمرکز ما بر تصویری است که دفتر اقتصاد مسکن از وضعیت موجود، مسائل و چالشهای اصلی بخش مسکن کشور ارائه کرده است.
لغو گسترده پروازها در فرودگاه ریاض و جده
در پی حمله روز گذشته یمن به فرودگاه ریاض، تاکنون صدها پرواز در دو فرودگاه ریاض و جده لغو شدهاند.
طوفان تهران ۱۰ پایتختنشین را مصدوم کرد
سخنگوی اورژانس استان تهران از مصدومیت ۱۰ تهرانی در پی طوفان عصر پنجشنبه خبرداد.
ترافیک خودرویی در جادههای کندوان و هراز سنگین است
رئیس پلیس راه مازندران از ترافیک سنگین در بخشهایی از محورهای کندوان و هراز خبر داد و گفت: تردد در سایر محورهای مواصلاتی استان روان است.
چگونه شبکههای موازی و کریدورهای اوراسیا بنبست تحریمهای غرب را شکستند؟
اعتراف اندیشکده هادسون به ناکارآمدی کامل تحریمها در منزوی ساختن ایران، نشانهای قطعی از پایان دوره «یکهتازی اقتصادی غرب» در نظام بینالملل است.
چرا خودروها تحویل داده نمیشود؟
این روزها ویدئوهای اعتراض خریداران مقابل شرکتهای واردکننده خودرو بیشتر از گذشته دیده میشود. بخشی از تأخیرها به جنگ، محدودیتهای تجاری و اختلال در مسیر واردات نسبت داده میشود؛ اما مسئله فقط این نیست. مفاد برخی قراردادها میتواند شرایط را برای خریدار سختتر کند؛ بهطوری که اگر خودرو تحویل نشود، شرکت با پرداخت اصل پول و جریمهای محدود، عملاً امکان انصراف را برای مشتری با کمترین ضرر برای خود را ایجاد میکند.
تردد از آزادراه تهران – شمال و چالوس تا ساعت ۲۰ امشب ممنوع شد
مرکز مدیریت راههای کشور از ممنوعیت تردد در آزادراه تهران – شمال و محور چالوس در مسیر رفت و برگشت، امروز از ساعت ۸ تا ۲۰ خبر داد.
«خون دلی که لعل شد» کتابی درباره یک پایان نیست؛ درباره یک مسیر است
وزیر ورزش و جوانان میگوید کتاب «خون دلی که لعل شد» روایت یک پایان نیست، بلکه روایت مسیری است که از خانهای ساده آغاز میشود و به روزهایی میرسد که تاریخ ایران وارد مرحلهای تازه میشود.
قالیباف خطاب به روبیو: مقابل ایرانیان زانو خواهید زد
رئیس مجلس شورای اسلامی در واکنش به ادعاهای مارکو روبیو نوشت: کسانی که به دنبال میراث اسکندر هستند، به سرنوشت والرین دچار خواهند شد؛ زانو خواهید زد!
اطلاعیه نهاد آبراه خلیج فارس درباره وجود دامنههای جعلی
نهاد آبراه خلیج فارس در مورد وجود دامنههای جعلی اطلاعیه مهمی صادر کرد.
پیام سخنگوی وزارت امور خارجه بعد از تماشای نمایش «آرش»
سخنگوی وزارت امور خارجه بعد از تماشای نمایش «آرش»، اسطوره «آرش» را نماد فداکاری و مسئولیتپذیری برای میهن برشمرد.
مهاجرانی: تحریف تاریخ از شکوه ملت ایران نمیکاهد
سخنگوی دولت نوشت: تحریف تاریخ نمیتواند از شکوه ملت ایران بکاهد.
پزشکیان: دیپلماسی منطقهای نباید صرفاً به برگزاری نشستها محدود شود
رئیس جمهور اسلامی ایران در پیامی تاکید کرد که دیپلماسی منطقهای نباید صرفاً به برگزاری نشستها محدود شود.
اثر شگفتانگیز توتسیاه بر باکتریهای روده
براساس پژوهشی جدید، توت سفید و سیاه ممکن است با تغییر باکتریهای روده، متابولیسم را تحت تاثیر قرار دهند.
سخنگوی کمیسیون بهداشت مجلس: بیماران برای تامین معیشت داروی خود را می فروشند
سلمان اسحاقی گفت: متأسفانه این را باید امروز اعلام کنیم که بیمارانی را شناسایی کردهایم که دارو را برای درمان دریافت میکنند اما به دلیل وضعیت اقتصادی و معیشتی ضعیف دارو را میفروشند تا زندگی خود را بگذرانند.
تزریق پروفایلو؛ آبرسانی عمقی و سفتی طبیعی پوست در دو جلسه
تزریق پروفایلو روشی برای بهبود آبرسانی، قوام و کیفیت پوست است که برخلاف فیلرهای حجمدهنده، با هدف تغییر فرم صورت انجام نمیشود. این روش معمولاً در دو جلسه انجام میشود و میتواند برای پوستهای کمآب، کدر و دارای شلی یا خطوط ریز مورد توجه قرار گیرد. در ادامه با نحوه تزریق پروفایلو، کاندیدای مناسب، ماندگاری، هزینه و مراقبتهای قبل و بعد از آن آشنا میشوید.
روسیه: آزمایشها وجود طاعون را در مرگ کارمند آزمایشگاه سیبری تأیید نکردند
مرگ یک کارمند آزمایشگاه مبارزه با طاعون در منطقه ایرکوتسک روسیه، گمانهزنیها درباره احتمال ابتلای او به طاعون ریوی را برانگیخته است.
ورود واکسن آنفلوانزای فرانسوی و روسی
سخنگوی سازمان غذا و دارو، از ورود محموله جدید واکسن آنفلوانزا به کشور خبر داد.
چرا سیب بهترین انتخاب پاییزی است؟
سیبها یک انتخاب پاییزی برجسته برای سلامتی کلی هستند زیرا فیبر و ترکیبات گیاهی آنها به هضم غذا، سلامت قلب و عملکرد سالم مغز کمک میکند.
18 مهر 1405
ابراز نگرانی از روند کاهشی تراز آب دریای خزر
رئیس فراکسیون محیط زیست مجلس، روند کاهشی تراز آب دریای خزر را یکی از جدیترین چالشهای پیشروی این پهنه آبی دانست.
پاکسازی ۱۰۰ غار کشور 18 مهر 1405
هوای نخستین شنبه پاییزی اصفهان آلوده است 18 مهر 1405
مشاهده تلما و ۴ توله یوز در میاندشت 18 مهر 1405
سقوط آزاد سهام اپراتورهای آمریکا / ماجرا چیست؟
توافق اسپیسایکس برای خرید مجوزهای فرکانسی در باند ۸۰۰ مگاهرتز، سهام اپراتورهای بزرگ آمریکا را با افتی شدید روبهرو کرد؛ سهام تیموبایل بیش از ۱۳ درصد و سهام ورایزن و AT&T حدود ۱۰ درصد کاهش یافت.






































































































































