چرا رهن کامل به انتخاب اول موجران تبدیل شده است؟
بررسی فایلهای عرضهشده در بازار اجاره مناطق ۱۳ و ۱۴ تهران نشان میدهد رهن کامل به یکی از شیوههای رایج عرضه واحدهای مسکونی در این مناطق تبدیل شده است. دادههای جمعآوریشده از محلههایی مانند نیروی هوایی، تهراننو، پرستار، قاسمآباد، جوادیه، نبرد شمالی، دولاب و نبیاکرم حاکی از آن است که بخش قابل توجهی از مالکان، واحدهای خود را بهصورت رهن کامل و در بسیاری موارد بدون امکان تبدیل به اجاره ماهانه عرضه کردهاند. بر اساس این اطلاعات، رقم رهن کامل در برخی فایلها تا ۳ میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان میرسد و در فایلهای رهن و اجاره نیز اجارهبهای ماهانه تا ۹۰ میلیون تومان ثبت شده است.
بازگشت قیمت دلاری مسکن به بالای ۱۳۰۰ دلار؛ آیا بازار وارد فاز جدید شده است؟
بررسی فایلهای عرضه بازار مسکن تهران نشان میدهد میانگین قیمت دلاری آپارتمانهای نوساز (حداکثر سه سال ساخت) در تهران به حدود ۱۳۰۰ دلار در هر متر مربع رسیده است. این رقم حاکی از بازگشت قیمت دلاری مسکن به محدوده تاریخی پس از افت قابل توجه سالهای اخیر است. طبق دادههای بهروزرسانیشده، میانگین قیمت عرضه شده برای خرید هر متر مربع آپارتمان نوساز حدود ۲۴۰ میلیون تومان است. با نرخ فعلی دلار حدود ۱۷۸ هزار تومان، این رقم معادل تقریبی ۱۳۵۰ دلار محاسبه میشود.
چرا چوب گرانترین نهاده ساختمانی ۱۴۰۴ شد؟
مرکز آمار ایران در تازهترین گزارش خود از شاخص قیمت نهادههای ساختمانی شهر تهران، از تشدید فشار هزینهای بر بخش ساختوساز در زمستان ۱۴۰۴ خبر داده است. بر اساس این گزارش، اگرچه هزینه نهادههای ساختمانی در پایتخت نسبت به زمستان سال قبل نزدیک به دو برابر شده، اما بیشترین جهش قیمتی به گروه چوب اختصاص دارد؛ گروهی که تورم نقطهبهنقطه آن به ۲۰۸.۵ درصد رسیده است. بررسی دلایل این افزایش نشان میدهد مجموعهای از عوامل ارزی، تجاری و سیاستگذاری در رشد کمسابقه قیمت چوب نقش داشتهاند.
از لندن تا فرشته؛ خانههای لوکس چقدر از مردم فاصله دارند؟
اگر فکر میکنید خانههای لوکس فقط در ایران از دسترس مردم خارج شدهاند، مقایسهای میان ایران و بریتانیا تصویر جالبی پیش روی شما میگذارد. روزنامه گاردین در گزارشی با عنوان «شکار خانههای فانتزی در انگلستان» سراغ برخی از خاصترین املاک این کشور رفته است. یکی از جذابترین نمونهها، یک خانهقایق لوکس روی رودخانه تیمز در لندن است؛ خانهای با چشمانداز ۳۶۰ درجه، پنجرههای سرتاسری و تراس بزرگ که حدود یک و نیم میلیون پوند قیمت دارد؛ رقمی معادل نزدیک به ۴۰۰ میلیارد تومان
افسانه «خانه ارزان، سود بیشتر» فرو ریخت؛ شمیرانات رکورددار بازار مسکن شد
در بازار مسکن یک تصور رایج وجود دارد؛ اینکه هرچه منطقهای ارزانتر باشد، ظرفیت رشد قیمت بیشتری دارد و در بلندمدت بازدهی بالاتری نصیب سرمایهگذاران میکند. اما بررسی روند قیمت مسکن در شهرستانهای استان تهران طی سالهای ۱۳۹۱ تا ابتدای ۱۴۰۵ روایت متفاوتی را نشان میدهد.
یک شهر، چند مدیر؛ ریشه آشفتگی در اداره شهرها چیست؟
مدیریت شهرها در ایران سالهاست با یک چالش قدیمی روبهرو است؛ تعدد نهادها و دستگاههایی که هرکدام بخشی از مسئولیت اداره شهر را بر عهده دارند. نتیجه این وضعیت، موازیکاری، اتلاف منابع و کندی در اجرای پروژهها و خدمات شهری است.
ورود خودروهای آمریکایی و انگلیسی به کشور آزاد میشود؟
موضوع واردات خودرو بار دیگر به یکی از بحثهای داغ این روزهای بازار تبدیل شده است؛ بر اساس مصوبه هیئت وزیران، خودروهایی که پیش از ۱۲ آذر ۱۴۰۴ به نام مالک شده و پلاک کشور محل اقامت را دریافت کردهاند، در صورت ثبت سفارش و دریافت تأییدیههای لازم، امکان ورود به کشور را خواهند داشت.
فرصت طلایی خرید خودرو؛ شرایط جدید پیشفروش پارس نوا و کوییک اعلام شد
شرکت سایپا شرایط فروش دو محصول هاچبک و سدان خود را ویژه خرداد ماه ۱۴۰۵ اعلام کرد؛ پارس نوا و کوییک با سود مشارکت در تولید ۲۰.۵ درصدی.
شرایط فروش جدید سایپا در خرداد ۱۴۰۵ اعلام شد+ جزئیات ثبتنام و جدول
شرکت سایپا از آغاز طرح فروش مشارکت در تولید برخی محصولات خود ویژه متقاضیان طرح عادی (از محل مازاد طرح حمایت از خانواده و جوانی جمعیت) خبر داد.
داستان یک خودروی چینی؛ از انتخاب طبقه متوسط بریتانیا تا رویای ایرانیها
رکوردشکنی یک خودروی چینی در بازار بریتانیا، بیش از آنکه داستان موفقیت یک برند باشد، روایت تفاوت دو اقتصاد است. آمارهای رسمی بازار خودروی بریتانیا نشان میدهد کراساوور «جکو ۷» از گروه چری توانسته با اتکا به قیمتگذاری رقابتی و ارائه امکانات قابل قبول، به صدر جدول فروش این کشور برسد؛ جایگاهی که تا چند سال پیش برای بسیاری از خودروسازان چینی دور از دسترس به نظر میرسید.
سقوط سنگین قیمت خودروهای مونتاژی؛ حباب بازار در حال تخلیه است؟
گزارشهای میدانی از بازار خودرو نشان میدهد که با فروکش کردن هیجانات ارزی، خریداران سرمایهای در حال خروج از بازار هستند.
شرمندگیِ پشت خط تولید/ اعتراف در جاده مخصوص؛ وقتی قطعهساز هم از کیفیت تولیداتش دفاع نمیکند!
واقعیت این است که من برای ساخت چنین خودروهای شرمندهام؛ حق را به مردم میدهم و میدانم که ناراضی هستند.
عارف: ۸۹ درصد مردم مخالف قطع اینترنت بینالملل هستند
معاون اول رئیسجمهور گفت: بر اساس نظرسنجیهای انجامشده، ۸۹ درصد مردم مخالف قطع اینترنت بینالملل هستند ولی در رسانه ملی عمدتاً دیدگاههای موافق محدودسازی اینترنت بازتاب داده می شود.
قائمپناه: باید مصرف آب کشاورزی ۱۶ میلیارد مترمکعب کاهش یابد
معاون اجرایی رئیسجمهور گفت:از مجموع ۹۲ میلیارد مترمکعب آب مصرفی کشور، حدود ۸۰ میلیارد مترمکعب مربوط به بخش کشاورزی است و مصرف آب این بخش از ۸۰ به ۶۴ میلیارد مترمکعب کاهش یابد.
دیدار اعضای کمیسیون اقتصادی و کمیته دیپلماسی اقتصادی مجلس با عراقچی
رئیس و اعضای کمیسیون اقتصادی و کمیته دیپلماسی اقتصادی مجلس شورای اسلامی با وزیر امور خارجه کشورمان دیدار کردند.
دیدار حجت الاسلام سید حسن خمینی با خانواده شهید سپهبد موسوی
حجت الاسلام سیدحسن خمینی با حضور در منزل پدری شهید سپهبد سید عبدالرحیم موسوی، سید الشهدای نیروهای مسلح جمهوری اسلامی ایران با خانواده معظم این شهید والامقام دیدار و گفتگو کرد.
قالیباف: ایران گامی بلند به سوی پیروزی نهایی برداشت
رئیس مجلس شورای اسلامی گفت: با مقاومت تاریخی شما و رشادت نیروهای مسلح در برابر آنان که قصد جان این ملت و نابودی و تسلیم این مملکت را کرده بودند، ایران گامی بلند به سوی پیروزی نهایی برداشت.
با مصرف این سبزی پرفایده از ۵ بیماری خطرناک نجات پیدا میکنید
بروکلی، سبزی سرشار از ویتامینها و آنتیاکسیدانها، با خواص بینظیر خود از سلامت قلب و کلیه تا تقویت سیستم ایمنی و پیشگیری از سرطان نقش مهمی در تغذیه سالم دارد.
تشریح اقدامات وزارت بهداشت در تامین غذای سالم
معاون وزیر بهداشت، با تأکید بر اهمیت دسترسی آحاد جامعه به غذای سالم و ایمن، هوشمندسازی فرآیندها را یکی از مهمترین راهبردهای ارتقای ایمنی غذایی و تضمین سلامت عمومی عنوان کرد.
شرح وظایف «رصدخانه ملی غذا و بیماری» اعلام شد
مدیرکل فرآورده های غذایی و آشامیدنی سازمان غذا و دارو، به معرفی طرح «رصدخانه ملی غذا و بیماری» پرداخت و از اهمیت این برنامه در پیشگیری از بیماری ها گفت.
وزارت بهداشت: ۴ ویزیت اول پزشک خانواده رایگان است
رئیس مرکز مدیریت شبکه وزارت بهداشت، مشوقهای در نظر گرفته شده برای مردم در قالب برنامه پزشکی خانواده و نظام ارجاع را تشریح کرد.
مراقب حواشی «سلول درمانی» باشید!
استفاده از سلولهای زنده یا مشتقات آنها برای درمان، ترمیم یا جایگزینی بافتهای آسیبدیده را، سلول درمانی می گویند. اما، برخی از عنوان این علم پزشکی، برای پُر کردن جیب خود استفاده می کنند.
دغدغه دارویی شهروندان مارگون برطرف شد؛ دو داروخانه فعال شدند
یاسوج-در پی گلایه برخی شهروندان مارگون درباره تعطیلی داروخانه سطح شهر، با پیگیریهای خبرنگار مهر خدمات دارویی در شهرستان با استقرار نیروهای جدید، فعال شد.
25 خرداد 1405
عملیات ایمنسازی زیستگاه گوزن زرد ایرانی در ارسنجان
ارسنجان-رئیس اداره حفاظت محیط زیست ارسنجان گفت:باهدف افزایش ایمنی زیستگاه گوزن زرد ایرانی در ارسنجان بیش از ۱۰ کیلومتر آتشبر در این سایت مرمت و مسیرهای دسترسی آن برای امدادرسانی بهسازی شد.
ذخایر سدهای تهران بهبود یافت؛ چالش کمآبی ادامه دارد 25 خرداد 1405
جت مافوق صوت ناسا رکورد سرعت جدیدی ثبت کرد
جت تحقیقاتی X-۵۹ ناسا با ثبت رکوردی جدید در سرعت و ارتفاع، یک قدم دیگر به آغاز پروازهای مافوق صوت مسافربری نزدیک شد.
























































































































































