کف قیمت دلاری مسکن چند؟
بررسی روند بلندمدت نشان میدهد اگرچه قیمت ریالی مسکن در ایران همواره صعودی بوده، اما معیار دقیقتر برای سنجش ارزش واقعی، قیمت دلاری است.
تاب آوری اوکراین در برابر بحران خاموشی
جنگ روسیه و اوکراین در ۲۴ فوریه ۲۰۲۲ آغاز شد و تنها هفت ماه پس از شروع درگیری، در اکتبر ۲۰۲۲، حملات هدفمند به زیرساختهای انرژی اوکراین از سوی روسیه شدت گرفت.
کف قیمت دلاری مسکن کجاست؟
در ایران رشد ریالی مسکن تحت تاثیر تورم روند صعودی داشته و در طولانی مدت کاهش قیمت اسمی مسکن مشاهده نشده است ولی این لزوما به معنی افزایش واقعی ارزش نیست. برای تحلیل دقیقتر ، از قیمت دلاری مسکن استفاده میکنیم مزیت این نوع شاخص ها این است که علاوه بر آگاهی یافتن از وضعیت بازار هدف بررسی، یک مقایسه نسبت به بازار دیگر نیز در آن انجام می گیرد.
فرار سرمایه از تهران؛ شمال مقصد جدید خریداران مسکن
بازار مسکن در سایه جنگ، وارد فاز تازهای از جابهجایی جغرافیایی شده است. از ابتدای تنشها در ۹ اسفند ۱۴۰۴، رکود عمیق در خرید و فروش، با موجی از مهاجرت به شمال کشور همراه شد؛ جایی که ریسک تخریب کمتر و چشمانداز آرامتری دارد.
وارونگی عرضه مسکن در جنگ/سبقت مازندران از تهران در آگهی های فروش
بعد از شروع جنگ در ۹ اسفند ۱۴۰۴ بازار سرد مسکن پایتخت به عنوان یکی از اولین بازارها وارد فاز انجماد شد. تداوم جنگ و انتظارات عمومی، ااینبار مبنی بر طولانی بودن تنش ها بود و باعث شد موج مهاجرتی که پیشترهم به سمت شمال کشور شکل گرفته بود سرعت بیشتری بگیرد. حالا کسانی که نقدینگی کافی دارند به این نتیجه رسیدهاند که زمان تصمیمگیری برای خروج از این وضعیت فرا رسیده است.
تجربه تاریخی مداخله دولت در بازار مسکن هنگام جنگ
طی روزهای گذشته در اوج بحران جنگ مرکز پژوهش های مجلس طرحی مبنی بر یک سری دخالتهای محدود دولت در بازار مسکن ارائه داد. مهمترین اقدامات شامل تمدید اجباری کوتاهمدت قراردادهای اجاره، جلوگیری از افزایش اجاره و ودیعه، ممانعت از تخلیه مستأجران در صورت ناتوانی موقت در پرداخت اجاره و محدود کردن رفتارهای قهری موجران بود. هدف اصلی این مداخلات، تضمین دسترسی خانوارها به مسکن برای نزدیک به ۵.۸ میلیون خانوار مستاجر که نزدیک به ۲۰ میلیون نفر جمعیت هستند و جلوگیری از جابهجایی گسترده مستأجران عنوان شد. طبق گزارش وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در سال ۱۴۰۳ حدود ۵۵ درصد خانوارهای مستأجر زیر خط فقر قرار داشتهاند و ۷۴ درصد درآمد آنها نیز از مشاغل غیردولتی و ناپایدار تأمین میشود.
مردم ما را حلال کنند
دبیر انجمن قطعهسازان ایران که حدودا شش سال پیش در گفتوگو با اکوایران از مردم خواست بابت تولید خودروهای ارزان از خودروسازها و قطعهسازها تشکر کنند، بابت این اظهانظر عذرخواهی کرد.
سکوت مرموز در بازار خودرو؛ زیر پوست بازار چه میگذرد؟
بازار خودرو پس از تنشهای اخیر، وارد مرحلهای شده که نشانههای آن با الگوهای قبلی تفاوت دارد.
ترکش جنگ بر پیکره خودروسازی
ترکشهای جنگ ۴۰ روزه ایران و آمریکا-اسرائیل بر پیکره خودروسازی کشور نیز نشست، تا جایی که هنوز اجازه نداده تولید طبق روال هر ساله شکل بگیرد.
شروع فروش مزدا ۳ بهمن موتور در فروردین ماه ۱۴۰۵+ جدول
شرایط فروش خودروی مزدا ۳ در سامانه اتونوین با قیمت جدید از سوی بی ام کارز اعلام شد.
اعتراف مدیرعامل هوندا: هیچ شانسی برابر چین نداریم!
مدیرعامل هوندا پس از بازدید از زنجیره تأمین خودروسازان چینی، با صراحتی کمسابقه اعلام کرد این شرکت در برابر سرعت و هزینه تولید چین «هیچ شانسی ندارد»؛ هشداری که حالا به یک بحران جدی برای خودروسازان سنتی تبدیل شده است.
دست ایرانیها از خودروهای روز کوتاهتر شد؟
بازار جهانی خودرو در شرایطی قرار گرفته که نشان از یک تغییر مهم دارد؛ تغییری که میتواند فراتر از افزایشهای معمول قیمت عمل کند.
حادثه دردناک برای دو کودک در دهلران/ پیکر بیجان دومین کودک کشف شد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایلنا. مراد یگانه گفت که حوالی ساعت ۱۴ امروز (شنبه) پیکر یکی از این دو کودک پس از روزها جستوجوی مداوم، در محل خروجی یکی از کانالهای هدایت آب منطقه دشتعباس پیدا شد. وی افزود: ساعتی پیش نیز با پافشاری و کوشش خستگیناپذیر غواصان و همیاری گسترده مردم بومی، پیکر […]
ماجرای قتل پدر با امواج مغناطیسی و شکایت دختر جوان از خواهر و برادران
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از سایت جنایی، چندی پیش دختر جوانی با مراجعه به دادسرای امور جنایی تهران، ادعای عجیبی کرد که تحقیقات گستردهای را به دنبال داشت. او در شکایت خود مدعی شد پدرش به دست خواهر و برادرانش به دلیل اختلاف و با انگیزه تصاحب ارثیه با دستگاههای تولیدکننده امواج الکترومغناطیسی به قتل […]
زلزله ۴.۵ ریشتری خوزستان را لرزاند
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایلنا، بر اساس گزارش مقدماتی مرکز لرزهنگاری کشوری مؤسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران، ساعت ۲۱:۵۴:۵۴ شامگاه ۲۹ فروردین ۱۴۰۵ زمینلرزهای با بزرگی ۴.۵ ریشتر استان خوزستان را لرزاند. کانون این زمینلرزه در حوالی باغملک و در عمق ۱۲ کیلومتری زمین ثبت شده است. مختصات جغرافیایی این رخداد ۳۱.۴۹ درجه عرض […]
جزئیات زلزله امروز تهران اعلام شد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فرارو، مدیرعامل هلال احمر استان تهران اعلام کرد که زمین لرزه ۴.۱ ریشتری بومهن در استان تهران خسارتی در پی نداشت. حدود ساعت ۱۵:۳۰ امروز زمین لرزهای به بزرگی ۴.۱ ریشتر بومهن تهران را لرزاند که در پی آن تیمهای امدادونجات هلالاحمر برای ارزیابی به نزدیک کانون زلزله اعزام […]
ماجرای مرموز مرگ زن سالخورده در پایتخت چیست؟
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری آنلاین، چند روز قبل گزارش مرگ اسرار آمیز زنی به بازپرس جنایی تهران اعلام شد. این زن به تنهایی در آپارتمانی واقع در شمال غرب تهران زندگی میکرد که به طرز مشکوکی جان باخته بود. پیکر بی جان او توسط پسرش کشف شده و او نیز به زنی […]
جستوجوی گسترده برای یافتن ۲ کودک مفقود شده در ایلام+ جزئیات
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از فرارو، مدیرعامل جمعیت هلال احمر استان ایلام، از حضور همزمان چهار تیم جستوجو در منطقه عملیاتی دشتعباس برای یافتن دو کودک گمشده خبر داد و گفت: این عملیات از ساعت ۲۰ سهشنبه ۲۵ فروردینماه ۱۴۰۵ آغاز شده است و بر تلاش بیوقفه نیروهای امدادی و پیوستن یگان پهپادی برای […]
یافته جنجالی: داروهای گران قیمت آلزایمر چندان فایدهای ندارند
پژوهشگران در تحقیقی جدید به این نتیجه رسیدند که داروهای جدید، گرانقیمت و به اصطلاح «پیشگام» بیماری آلزایمر، برخلاف هیاهوی رسانهای، احتمالاً هیچ منفعت ملموسی برای بیماران ندارد. پژوهشگران میگویند اثربخشی این داروها بسیار پایینتر از سطحی است که بتواند تغییری واقعی در زندگی مبتلایان به زوال عقل ایجاد کند.
عوارض پاک کردن تاتو ابرو با لیزر {۵ عوارض مهم و تجربی}
بسیاری از بانوان زمانی که برای انجام تاتو یا میکروبلیدینگ ابرو اقدام میکنند، به دنبال زیبایی ماندگار و راحتی در آرایش روزانه هستند؛ اما در برخی مواقع و بنا بر دلایلی، ایدهآلهای زیبایی چهره بانوان ممکن است در ذهنشان تغییر کند. تغییر مد، قرینه نبودن ابروها، کدر شدن رنگ یا حتی خستگی از یک مدل ثابت، از جمله دلایلی هستند که باعث میشوند خانمها به فکر پاک کردن تاتوی قدیمی بیافتند.
«نشستن» خطر ابتلا به زوال عقل را بیشتر می کند
بیشتر توصیههای بهداشتی میگویند که بیشتر بایستید، اما یک مطالعهی جدید نشان میدهد که کاری که هنگام نشستن انجام میدهید، ممکن است به همان اندازه برای حافظه بلندمدت شما مهم باشد.
بیماران خاص بخوانند | محاصره دریایی چه بلایی بر سر ذخیره دارو خواهد آورد ؟
آغاز محاصره دریایی آمریکا بر تنگه هرمز جه تاثیراتی بر وضعیت دارو در کشور خواهد گذاشت. نگرانیهایی که با آغاز جنگ رمضان بازار دارو را تحت تأثیر قرار داد، اما اینک با تنگتر شدن محاصره و افزایش تحریمها برای این بازار چه آیندهای پیش بینی میشود.
ویزیت یکمیلیونی برای پزشکان عمومی تصویب نمیشود
دبیر شورایعالی بیمه سلامت گفت: هنوز جمعبندی نهایی درباره میزان افزایش تعرفههای پزشکی صورت نگرفته است.
توصیههایی درباره یک عارضه پوستیِ شایع
خشکی پوست میتواند ناشی از عوامل مختلفی از جمله آب و هوا، کم آبی، سوء تغذیه یا استفاده از شویندههای نامناسب باشد.
29 فروردین 1405
نشانههای تعادل در صنعت مرغ از اردیبهشت
صنعت مرغ گوشتی با تحمل شوک ارزی و کاهش تولید جوجه، از اردیبهشت به سمت تعادل حرکت میکند.
استقبال کشاورزان از نرخ جدید خرید تضمینی گندم 29 فروردین 1405
هدف دشمن از حمله به پژوهشگاه فضایی، امنیت غذایی بود 29 فروردین 1405
خرید غیرهیجانی مردم در طول جنگ 29 فروردین 1405
واحدهای بستهبندی مشکلی برای تولید ندارند 29 فروردین 1405
توسعه همکاریهای کشاورزی و مرزی ایران و ترکیه 29 فروردین 1405
اپل به سیم آخر زد/ رونمایی از دو محصول جدید تا پایان سال میلادی!
طبق گزارشهای جدید، غول فناوری خود را برای ورود به یک دستهبندی محصول کاملاً جدید آماده میکند. مارک گورمن از بلومبرگ فاش کرده است که اپل قصد دارد اولین جفت عینک هوشمند خود را در اواخر سال ۲۰۲۶ یا اوایل ۲۰۲۷ رونمایی کند. این محصول که رقیب مستقیم عینکهای «متا ریبن» محسوب میشود، با تمرکز بر کیفیت ساخت ممتاز و ادغام عمیق با اکوسیستم آیفون و هوش مصنوعی اپل، فصل جدیدی را در محصولات پوشیدنی این شرکت رقم خواهد زد.















































































































