دریافت
۱۸ MB
- شناسه : 52036
- 06 اردیبهشت 1405 - 5:34
- 107 بازدید
- ۰ دیدگاه
- ارسال توسط : مهر نیوز mehrnews
استقبال مردم ایرانشهر از کاروان خدام رضوی
صندوقهای املاک یا سهام ساختمانی؛ کدام برنده است؟
افزایش مداوم قیمت مسکن در سالهای اخیر، خرید مستقیم ملک را برای بخش بزرگی از خانوارها دشوار کرده است. در چنین شرایطی بازار سرمایه به تدریج ابزارهایی را در اختیار سرمایهگذاران قرار داده که امکان مشارکت در بازار مسکن را با سرمایهای بهمراتب کمتر از خرید یک واحد مسکونی فراهم میکند. در حال حاضر دو مسیر اصلی برای سرمایهگذاری غیرمستقیم در این بخش وجود دارد؛ صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات و سهام شرکتهای بورسی فعال در حوزه انبوهسازی و توسعه املاک.
هرچند هر دو ابزار از تحولات بازار مسکن تأثیر میپذیرند، اما از نظر نحوه درآمدزایی، میزان ریسک و چشمانداز بازدهی تفاوتهای قابل توجهی با یکدیگر دارند. در این گزارش، عملکرد، مزایا و چالشهای این دو مسیر سرمایهگذاری بررسی شده است؛ ابزارهایی که میتوانند راهی برای حضور در بازار مسکن بدون نیاز به خرید مستقیم ملک باشند.
دولت اجاره را دستوری مهار کرد؛ هزینه این حمایت با کیست؟
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است که با مصوبه سران سه قوه، قراردادهای اجاره مسکنی که تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی میشوند، در صورت درخواست مستأجر بهصورت خودکار برای یک سال دیگر تمدید خواهند شد. بر اساس این مصوبه، سقف افزایش اجارهبها و ودیعه در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده و مراجع قضایی نیز صرفاً به دلیل پایان مدت قرارداد، حکم تخلیه صادر نخواهند کرد. این تصمیم در ظاهر میتواند برای مستأجران یک فرصت تنفسی ایجاد کند، اما پرسش اصلی این است که تداوم سیاستهای دستوری در بازار اجاره، در بلندمدت چه اثری بر عرضه مسکن و رفتار مالکان خواهد گذاشت؟
از صندوقهای املاک تا سهام ساختمانی؛ کدام گزینه بهتر است؟
افزایش شدید قیمت مسکن در سالهای اخیر باعث شده خرید مستقیم ملک برای بخش بزرگی از خانوارها به هدفی دور از دسترس تبدیل شود. اما همزمان با این تحول، بازار سرمایه ابزارهایی را توسعه داده که امکان سرمایهگذاری در بازار مسکن را بدون نیاز به سرمایههای چند میلیارد تومانی فراهم میکنند.
دیدگاهتان را با ما درمیان بگذارید
- دیدگاههای ارسالی شما پس از بررسی توسط تیم روابط عمومی مجموعه منتشر میشود.
- نظراتی که شامل توهین، افترا یا مغایر با قوانین جمهوری اسلامی ایران باشد، منتشر نخواهد شد.
- لازم به ذکر است آیپی ارسالکننده ثبت میشود و مسئولیت حقوقی محتوای دیدگاهها بهطور کامل بر عهده نویسنده نظر است و در صورت طرح شکایت، موضوع از مراجع قضایی قابل پیگیری خواهد بود.
- لطفاً از نوشتن فینگلیش خودداری کنید، در غیر این صورت دیدگاه شما منتشر نمیشود.
- چقدر از ذخایر سدهای تهران پر شده است؟ 5 views
- مدارس این استانها فردا سهشنبه ۹ دی غیر حضوری / اسامی تکمیل میشود 4 views
- ذوالنوری: راه توقف حملات اسرائیل به لبنان، اقدام کوبنده نظامی است 4 views
- سرنوشت هزاران تن برنج وارداتی پیش از آزادسازی ارز چه شد؟ 3 views
- جزئیات نسخه جدید آمارنامه دارویی اعلام شد 3 views
- احتمال ۶۰ درصدی حمله ملخ صحرایی به کشور/ قزلجه: آمادگی کامل داریم 3 views
- توزیع ۷ همت از مطالبات وزارت بهداشت؛ سهم دارو و تجهیزات مشخص شد 3 views
- مشکلات تامین ارز نهادههای دامی توسط سران قوا رفع شد 3 views
- آدمربایی ناکام در تهران / مرد برجساز از مرگ گریخت 2 views
- غریبآبادی: تقویت روابط با همسایگان محور سیاست خارجی ایران است 2 views
- شوک بزرگ به بازار نفت/ قیمتها سقوط میکند؟ 7 views
- ورود دوقلوی دیجیتال در صنعت مسکن 7 views
- خطر جان یوزها در جاده مرگ؛ گشتها در محور عباسآباد–میامی تشدید شد 6 views
- کاهش ۷ درصدی عرضه گوشت قرمز در آبان 6 views
- ذوالنوری: راه توقف حملات اسرائیل به لبنان، اقدام کوبنده نظامی است 6 views
- آمارهای جالب از دور نخست جام جهانی که باید بدانید 6 views
- شکست تلگرام در دادگاه هند؛ فیلترینگ موقت ادامه دارد 5 views
- قالیباف: سرنوشت ملت و سرزمین فلسطین به دست فلسطینیان رقم خواهد خورد 5 views
- روز زمین پاک؛ ضرورت بازتعریف حکمرانی انرژی برای آیندهای پایدار 5 views
- حرکت به سمت راهکارهای ساختاری برای حل مسائل محیطبانان ضروری است 5 views
۴ محور شریانی کشور مسدود شد| ممنوعیت تردد در جاده چالوس تا ساعت ۱۹
سازمان راهداری و حملونقل جادهای از انسداد ۴ محور شریانی کشور خبر داد و اعلام کرد: تردد در جاده چالوس تا ساعت ۱۹ امروز ۳۰ آذرماه ممنوع است.
۵۵ کیلومتر به راههای لرستان افزوده میشود
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری لرستان گفت: ۵۵ کیلومتر در راستای ارتقای ایمنی و توسعه زیرساختهای حمل و نقل، امسال به محورهای مواصلاتی استان افزوده میشود.
جاده چالوس از فردا یکشنبه به مدت ۳ روز مسدود است
رئیس پلیس راه مازندران گفت: محور کندوان از فردا یکشنبه ۳۰ آذرماه به مدت سه روز بهصورت مقطعی مسدود است.
چرا حملونقل پس از پرواز به یکی از چالشهای اصلی مسافران فرودگاه امام تبدیل شده است؟
، برای بسیاری از مسافران، پایان پرواز بهمعنای پایان سفر نیست؛ بلکه آغاز مرحلهای تازه از جابهجایی است که گاه پیچیدهتر و فرسایندهتر از خود پرواز میشود.
راه کدام مسیرها پس از بارش برف مسدود شد؟
جانشین پلیس راه راهور فراجا، آخرین وضعیت ترافیکی و جوی محورهای مواصلاتی کشور را اعلام کرد.
پزشکیان: مصمم هستیم شاهراهها را بسازیم
رییس جمهور گفت: ترافیکی که امروز با آن مواجه هستیم، نتیجۀ نبود برنامۀ درست و علمی است.
از تردد در محورهای مواصلاتی جنوب و جنوب شرقی کشور اجتناب کنید
رییس پلیس راه کشور اعلام کرد: ۲۴ استان با بارش باران و برف روبر هستند. هموطنان برای سفرهای ضروری، حتما تجهیزات زمستانی به همراه داشته باشند.
جادههای برفی و پُرترافیک امروز اعلام شد
مرکز مدیریت راههای کشور اعلام کرد: جادههای ۲۴ استان امروز (پنجشنبه) برفی یا بارانی است.
قیمت طلا، سکه و دلار امروز شنبه ۶تیر ۱۴۰۵/ افزایش تمام قیمت ها + جدول و جزئیات
اکوایران: قیمت طلا، سکه و دلار در معاملات امروز افزایشی شد.
قیمت سکه، نیم سکه و ربع سکه امروز شنبه ۶تیر/ افزایش همه قیمت ها + جدول
اکوایران: قیمت انواع سکه در معاملات امروز افزایشی شد
قیمت جدید طلا و سکه امروز شنبه ۶تیر/ افزایش همه قیمت ها + جدول و جزئیات
اکوایران: قیمت طلا و سکه در معاملات امروز افزایشی شد
مظنه طلا امروز شنبه ۶تیر ۱۴۰۵/ افزایش نرخ + جدول و جزئیات
اکوایران: مظنه طلا در معاملات امروز افزایشی شد
قیمت طلای ۱۸عیار امروز ۶تیر ۱۴۰۵/ طلا افزایشی شد + جدول
اکوایران: قیمت طلای ۱۸عیار در معاملات امروز افزایشی شد.
مصوبه تاثیر قطعی معدل برای پایههای ۱۱ و ۱۲ به کجا رسید؟
به گزارش خبرآنلاین، حجتالاسلام عبدالحسین خسروپناه در جمع خبرنگاران با اشاره به سفر یکروزه خود به استان خراسان جنوبی، اظهار داشت: این سفر با برنامهریزی منظم و نظاممند استاندار محترم و جلسات متعدد با فعالان فرهنگی، اجتماعی، هیئت اندیشهورز علم و فناوری، روسای دانشگاهها و استادان حوزه و دانشگاه برگزار شد و فرصت مغتنمی برای دریافت […]
نام استیو جابز در بدو تولد «عبداللطیف جندلی» بود
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین و براساس گزارش زومیت، استیو جابز، یکی از تأثیرگذارترین چهرههای تاریخ فناوری، در زمان تولد نامی متفاوت از آنچه جهان میشناسد داشت. بر اساس پست Caleb در ایکس، نام اصلی او عبداللطیف جندلی (Abdul Lateef Jandali) بود که ریشه در خانوادهی اصلیاش دارد و سالها از دید عموم پنهان مانده بود. استیو جابز در ۲۴ […]
جزئیات نسخه جدید آمارنامه دارویی اعلام شد
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از ایفدانا، محمد ممی زاده کارشناس پروژه ردیابی و رهگیری دارو سازمان غذا و دارو، از انتشار نسخه جدید داشبورد مدیریتی آمارنامه دارویی خبر داد و گفت: در این نسخه، امکان مشاهده شاخصهای قیمتی بر اساس قیمتهای سهگانه فراهم شده است که تحلیل روندهای قیمتی در زنجیره تأمین دارو […]
بررسی بروکر کوانتوم اف ایکس | آیا کوانتوم اف ایکس معتبر است؟
انتخاب بروکر مطمئن، اولین و مهمترین قدم برای ورود حرفهای به بازارهای مالی محسوب میشود و امروز به بررسی بروکر کوانتوم اف ایکس که احتمالا برای بسیاری از معاملهگران شاید نامی جدید باشد را موشکافیب کنیم. در این مقاله تلاش شده است بدون حاشیهپردازی، بهصورت ساده، مهمترین اطلاعاتی که قبل از افتتاح حساب در این بروکر […]
چرا مرحله پنجم یارانه کالابرگ پرداخت نشد؟
فهرست محتوا فشار تورم بر کالاهای اساسی واکنش رئیس مجلس و پشتوانه قانونی انتظار مردم از تحقق وعدهها حسینعلی حاجیدلیگانی، نماینده شاهینشهر، میمه و برخوار در مجلس شورای اسلامی، در نشست علنی امروز (چهارشنبه ۱۲ آذرماه) با انتقاد از عدم اجرای وعده دولت درباره توزیع کالابرگ تا پایان آبانماه گفت: این تأخیر نه در شأن […]
هشدار نسبت به مصرف بیرویه داروها / خطر افزایش مرگهای ناشی از مقاومتهای میکروبی
دکتر محمدرضا ظفرقندی در نشست «هفته جهانی مقاومت میکروبی» که امروز (اول آذر) برگزار شد، گفت: هنگامی که از مقاومت میکروبی سخن به میان میآید، میبایست بدانیم که مقاومت میکروبی فقط یک مسئله درمانی نیست؛ بلکه یک مسئله با ابعاد گسترده شامل مؤلفههای زیست محیطی و توسعه پایدار است. وی با بیان اینکه مصرف بیرویه […]
فرصتسوزی ۳۰ ساله در خزر؛ هنوز هم میتوانیم برگردیم
فهرست محتوا عقبماندگی ایران پس از فروپاشی شوروی فرصتهای از دسترفته و نقش تحریمها مسیر بازگشت ایران به رقابت انرژی محمود خاقانی، کارشناس حوزه انرژی، درباره اهمیت انرژی خزر و نقش قدرتهای منطقهای در این حوزه اظهار داشت: اگر ایران بتواند برنامهریزی بلندمدت و شفافی را در پیش گیرد و با کشورهای منطقه و شرکتهای […]
مردم چه زمانی با کارت بانکی بنزین میزنند؟
فهرست محتوا مشکلات فنی در اجرای آزمایشی ورود دیوان محاسبات به پرونده ترک فعل ابهام در زمان واقعی اجرای طرح طرح اتصال کارت سوخت به کارت بانکی نخستینبار حدود سه سال پیش مطرح شد و هدف آن کاهش هزینههای صدور کارتهای مجزا و توزیع عادلانهتر یارانه سوخت عنوان شد. طبق قانون بودجه ۱۴۰۴، وزارت نفت […]
درخواست فوری برای صرفهجویی؛ کاهش بیسابقه ورودی سدهای تهران
فهرست محتوا کاهش شدید بارشها در پاییز افت ورودی سدهای اصلی استان ضرورت مدیریت مصرف و صرفهجویی معاون حفاظت و بهرهبرداری شرکت آب منطقهای تهران اعلام کرد بارشهای پاییزی استان تهران نسبت به مدت مشابه سال گذشته بیش از ۹۶ درصد کاهش یافته است. حبیبی با بیان این مطلب اظهار داشت: حجم کل مخازن سدهای […]
فرصت محدود برای خرید اولین خودروی برقی سایپا + جزئیات و شرایط خرید
به گزارش اکوایران به نقل تسنیم؛ فروش فوری خودروی چانگان ۴۶۰EV- EADO به عنوان اولین خودروی برقی از سبد محصولات گروه خودروسازی سایپا منطبق با جدول ذیل اعلام شد. متقاضیان می توانند از روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۲ لغایت ساعت ۲۴ روز شنبه مورخ ۱۴۰۴/۰۹/۱۵ نسبت به وکالتی کردحساب و مسدود کردن مبلغ منطبق با جدول […]
بازگشت هیولای آمریکایی ؛ خوش به حال عراق شد
فهرست محتوا رقابت آمریکا و روسیه بر سر “قرنه غربی ۲” ترجیح بغداد برای بازگشت اکسون موبیل لوک اویل پس از اعمال تحریمهای آمریکا علیه این شرکت، در تلاش است داراییهای بینالمللی خود را بفروشد و این اقدام اکسون موبیل نشاندهنده بازگشت بزرگ این غول آمریکایی به عراق، همزمان با تلاش مسکو برای فروش داراییهای […]
جهش قیمت خودروهای داخلی/ آخرین قیمت سمند، کوییک، تارا، ساینا و دنا + جدول
به گزارش اکو ایران به نقل از خبرآنلاین، آنگونه که روند بازار خودرو نشان میدهد، پراید ۱۵۱ SE مدل ۱۴۰۴ به قیمت ۵۶۰ میلیون تومان رسیده است. قیمت اطلس G دندهای مدل ۱۴۰۴ هم با افزایش ۴۰ میلیون تومانی، ۸۶۵ میلیون تومان قیمت خورده است. در این میان، پژو۲۰۷ دندهای TU۵ مدل ۱۴۰۴ در بازار خودرو […]
دولت درآمد افزایش قیمت بنزین را صرف چه میکند؟
منبع: تسنیم گسترش نیوز صنعت و معدن دولت درآمد افزایش قیمت بنزین را صرف چه میکند؟ انرژی دولت درآمد افزایش قیمت بنزین را صرف چه میکند؟ کدخبر: ۳۶۵۷۵۹ ۱۴۰۴/۰۹/۱۱ ۱۹:۵۰:۵۸
آخرین قیمت خودروهای داخلی و وارداتی امروز سهشنبه ۱۱ آذر ۱۴۰۴/ این خودروی داخلی امروز ۶۰ میلیون گرانتر شد
به گزارش اکوایران، در بازار خودرو امروز سهشنبه ۱۱ آذر ۱۴۰۴ برخی خودروهای مونتاژی با افزایش قیمت مواجه شدند و سایر مدلها بدون تغییر معامله شدند. قیمت خودروهای داخلی پژو ۲۰۷ اتوماتیک پانوراما بدون تغییر، ۱ میلیارد و ۴۳۰ میلیون تومان باقی ماند. دنا پلاس توربو آپشنال اتوماتیک با افزایش ۶۰ میلیون تومانی به ۱ میلیارد […]
سهمیه بنزین این خودروها به کل حذف شد
فهرست محتوا چرایی تغییر سیاستها؛ اهداف دولت از حذف سهمیه وارداتیها جزئیات اجرایی و محدودیتهای جدید برای رانندگان وارداتی شرکت ملی پالایش و پخش فرآوردههای نفتی اعلام کرده است که سهمیه یارانهای خودروهای وارداتی از نیمه دوم آذر ماه حذف میشود. این تصمیم در پی اعلام شرکت ملی پالایش و پخش فرآوردههای نفتی در نظر […]
قیمت طلا، سکه و دلار امروز شنبه ۶تیر ۱۴۰۵/ افزایش تمام قیمت ها + جدول و جزئیات
اکوایران: قیمت طلا، سکه و دلار در معاملات امروز افزایشی شد.
قیمت سکه، نیم سکه و ربع سکه امروز شنبه ۶تیر/ افزایش همه قیمت ها + جدول
اکوایران: قیمت انواع سکه در معاملات امروز افزایشی شد
قیمت جدید طلا و سکه امروز شنبه ۶تیر/ افزایش همه قیمت ها + جدول و جزئیات
اکوایران: قیمت طلا و سکه در معاملات امروز افزایشی شد
مظنه طلا امروز شنبه ۶تیر ۱۴۰۵/ افزایش نرخ + جدول و جزئیات
اکوایران: مظنه طلا در معاملات امروز افزایشی شد
قیمت طلای ۱۸عیار امروز ۶تیر ۱۴۰۵/ طلا افزایشی شد + جدول
اکوایران: قیمت طلای ۱۸عیار در معاملات امروز افزایشی شد.
جدیدترین قیمت دلار و یورو امروز شنبه ۶ تیر ۱۴۰۵/ افزایش قیمتها
قیمت دلار و یورو در معاملات امروز با ادامه روند صعودی افزایش یافت و هر دو ارز رشد بیش از یک درصدی را ثبت کردند.
قیمت طلا امروز یکشنبه ۷تیر ۱۴۰۵/ افزایش قیمت + جدول
قیمت اونس امروز با افزایش محدودی همراه شد.
زلزله ۶ ریشتری هندوکش افغانستان را لرزاند
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، این زمین لرزه در عمق ۱۰۰ کیلومتری ثبت شده است و در کابل، پایتخت افغانستان و شمال پاکستان حس شد. گزارشهای اولیه حاکی از تلفات جانی یا خسارات قابل توجه فوری در افغانستان یا هند نیست.
آخرین آمار کشتههای زلزله ونزوئلا/ فاجعهای با خسارت مستقیم ۶ میلیارد و ۷۰۰ میلیون دلاری!
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایرنا، خورخه رودریگز روز شنبه در یک سخنرانی تلویزیونی گفت که بر اثر این ۲ زلزله قدرتمند ۳۲۳۸ نفر زخمی و ۳۱۴۲ نفر آواره شدهاند. طبق گزارش سازمان زمینشناسی آمریکا، ۲ زلزله به بزرگی ۷.۲ و ۷.۵ ریشتر روز چهارشنبه به فاصله ۳۹ ثانیه ونزوئلا را لرزاند. ارزیابیهای اولیه برنامه توسعه […]
معرفی رقیب ایران در جام جهانی ۲۰۲۶ در صورت صعود
رقیب تیم ملی فوتبال کشورمان در صورت صعود به مرحله یک شانزدهم نهایی جام جهانی ۲۰۲۶ مشخص شد.
کارشناسی دیدار ایران و مصر در جام جهانی / چرا گل شجاع خلیلزاده مردود شد؟
شجاع خلیل زاده در شلوغی محوطه جریمه مصر موفق به باز کردن دروازه حریف شد اما پس از بازبینی گل توسط VAR این گل مردود اعلام شد.
دیدار تعیینکننده در انتخابی جام جهانی/ ایران به مصاف کدام کشور میرود؟
تیم ملی بسکتبال ایران در دیدار معوقه پنجره دوم رقابتهای انتخابی جام جهانی ۲۰۲۷ به مصاف سوریه میرود.
صعود مقتدرانه سانداکاران ایران/ ۶ نماینده در نیمهنهایی شانگهای
تیم ملی ووشوی ایران در رقابتهای ساندا قهرمانی کشورهای سازمان همکاری شانگهای با نمایشی قدرتمند، شروعی طوفانی را رقم زد.
شرط نمایش بازی بعدی ایران روی پرده سینماها اعلام شد/ طرفداران فوتبال بخوانند
در صورت صعود تیم ملی فوتبال ایران به مرحله بعد، امیدواریم با هماهنگی مراجع ذیربط این بازی در سینماها پخش شود.
سرمربی پرسپولیس مشخص شد
با تصمیم مدیران باشگاه، دراگان اسکوچیچ بهعنوان سرمربی جدید پرسپولیس انتخاب شد و هدایت این تیم را در ادامه رقابتها بر عهده گرفت.






























































































