یکشنبه, ۴ مرداد , ۱۴۰۵ | Sunday, 26 July , 2026
شما اینجا هستید »
  • ۳۰۰ همت منابع، وام ۳۶۵ میلیونی با سود ۲۳ درصد؛ تسهیلات ودیعه مسکن چقدر حمایتی است؟ 03 مرداد 1405

    ۳۰۰ همت منابع، وام ۳۶۵ میلیونی با سود ۲۳ درصد؛ تسهیلات ودیعه مسکن چقدر حمایتی است؟

    هر سال با شروع فصل جابه‌جایی، وام ودیعه مسکن دوباره به یکی از پررنگ‌ترین برنامه‌های حمایتی دولت برای مستاجران تبدیل می‌شود. امسال هم سقف این وام افزایش یافته و منابع بیشتری برای پرداخت آن در نظر گرفته شده است. با این حال، جزئیات این تسهیلات نشان می‌دهد. که آیا وامی با نرخ سود ۲۳ درصد، از منظر اقتصادی، یک ابزار حمایتی محسوب می‌شود؟
    آمارهای وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد از نیمه اردیبهشت تا ۲۸ تیرماه امسال بیش از ۳۱ هزار و ۵۰۰ فقره وام ودیعه به ارزش حدود ۷.۷ هزار میلیارد تومان به مستأجران پرداخت شده است. همچنین سقف کل منابع اختصاص‌یافته به این تسهیلات از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان در سال گذشته به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است.

02 مرداد 1405

پول پیش؛ دارایی مستأجر یا سرمایه موجر؟

01 مرداد 1405

تهران در مسیر میکروآپارتمان‌ها؛ راه نجات یا بن‌بست؟

گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس و ارائه رهنمون‌های سیاستی برای بخش استیجاری کشور 31 تیر 1405

گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس و ارائه رهنمون‌های سیاستی برای بخش استیجاری کشور

شهرسازی مدرن و نقش آن در توسعه صنعتی کشور | آرمان گسترش

09 فروردین 1405

یک پیش‌بینی مهم درباره بازار مسکن در ماه‌های آینده

کارشناس مسکن گفت: جنگ روند رونق مسکن را متوقف کرده و تقاضا از کلانشهرها به شهرهای کوچک منتقل می‌شود.

08 فروردین 1405

جنگ منطقه‌ای بازار املاک دبی را لرزاند؛ تا ۱۵٪ تخفیف برای خریداران

بازار املاک دبی که در سال‌های اخیر به یکی از امن‌ترین پناهگاه‌های سرمایه برای ثروتمندان جهان تبدیل شده بود، اکنون نشانه‌هایی از ضعف را نشان می‌دهد؛ موضوعی که همزمان با ادامه جنگ میان آمریکا و اسرائیل با ایران توجه تحلیلگران مالی را به خود جلب کرده است.

07 فروردین 1405

بسیاری از اَبَرشهرهای آسیایی جاهای رنج‌آوری هستند

گزارشی از اکونومیست با استناد به داده‌های «چشم‌انداز شهرنشینی جهان ۲۰۲۵» سازمان ملل نشان می‌دهد نقشهٔ پرجمعیت‌ترین شهرهای جهان تغییر کرده است. سازمان ملل در روش جدید، به‌جای مرزهای اداری شهرها، کل پهنهٔ پیوستهٔ شهری را محاسبه کرده؛ تغییری که باعث شده جاکارتا با ۴۲ میلیون نفر به پرجمعیت‌ترین شهر جهان تبدیل شود و دَکّا نیز از توکیو پیشی بگیرد. در این رتبه‌بندی تازه، چهار شهر از پنج شهر نخست در آسیا قرار دارند و تنها شهر غیرآسیایی در میان ده شهر اول، قاهره است.
این تغییرات نشان می‌دهد که تمرکز جمعیتی در آسیا همچنان رو به افزایش است و شهرهای بزرگی مانند جاکارتا، دَکّا و دهلی، با رشد سریع و گسترش پهنهٔ شهری، چالش‌های جدیدی در حکمرانی و زیرساخت‌ها ایجاد می‌کنند. در حالی که سازمان ملل بر اهمیت این روند تأکید دارد، گزارش اکونومیست هشدار می‌دهد که آیندهٔ این ابرشهرها نیازمند مدیریت بهتر و سیاست‌گذاری هوشمندانه است تا علاوه بر کنترل رشد، از بروز فقر و ناپایداری‌های شهری جلوگیری شود.

05 فروردین 1405

مسکن در سالی که گذشت

در این گزارش، برای بررسی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴، ابتدا با اتکا به شاخص‌های منتشرشده از سوی مرکز آمار ایران روند کلی متغیرهای مرتبط تحلیل شده است. از آنجا که آخرین داده‌های رسمی تا دی‌ماه در دسترس بوده، نرخ رشد مربوط به ماه‌های بهمن و اسفند به‌صورت محاسباتی برآورد شده است.
در ادامه، با استفاده از داده‌های عددی و اطلاعات میدانی به‌دست‌آمده، عملکرد بازار مسکن در چهار فصل سال به تفکیک بررسی شده و تأثیر رویدادها و تحولات مهم هر فصل بر روندهای مشاهده‌شده مورد تحلیل قرار گرفته است.

29 اسفند 1404

سقوط آزاد قیمت مسکن در مناطق مرفه تهران

در واپسین روز از آخرین هفته سال ۱۴۰۴، بازار مسکن شاهد دو رویداد معنادار است؛ رویداد اول به تعداد فایل‌های فروش آپارتمان مربوط می‌شود که بسیار پایین‌تر از سطح متعارف روزهای رکود معاملاتی قرار دارد و رویداد دوم نیز قیمت‌های «سکته‌کرده» مدنظر فروشنده‌های این آپارتمان‌ها است.

28 اسفند 1404

مبلغ فطریه و کفاره افطار روزه امسال مشخص شد

اکو ایران: مرجع تقلید شیعیان میزان مبلغ فطریه و کفاره افطار روزه امسال را اعلام کرد.

24 اسفند 1404

اعلام قیمت نهایی ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن + جزئیات و رقم جدید وام مسکن ملی

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رشد دستمزدها و کاهش نیروی کار در پی خروج اتباع خارجی را از جمله عوامل افزایش هزینه ساخت در پروژه‌های مسکن عنوان کرد.

21 اسفند 1404

درخواست تعاونی برای حمایت از تاکسی بین شهری

با کاهش شدید تقاضای سفر بین شهری پس از آغاز جنگ تحمیلی آمریکایی-اسرائیلی ، نرخ‌ها ثابت مانده اما عوارض، فشار مضاعفی بر رانندگان وارد کرده است.

21 اسفند 1404

آیا متروی تهران می تواند پناهگاه شب های جنگ باشد؟

این روزها روند تبدیل ایستگاه مترو به پناه‌گاه در پایتخت جدی‌تر شده است. در روزهای ابتدایی جنگ ایران با آمریکا و اسرائیل علیرضا زاکانی، شهردار تهران، از آماده‌سازی ۸۱ ایستگاه مترو تهران برای استفاده به عنوان پناهگاه خبر داد. همچنین طبق اعلام مسئولان شهری، ایستگاه‌های بریانک، نواب، شادمان و کمیل اکنون مجهز به امکانات موردنیاز پناهگاه شده‌اند. این پناهگاه در شرایط اضطراری به صورت ۲۴ ساعته در دسترس عموم قرار دارد.
اما در حال حاضر تردیدهای بسیاری برای استفاده از ایستگاه های مترو به عنوان پناهگاه های امن از دید شهروندان وجود دارد که یکی از این تردیدها مقاوت و تاب آوری این ایستگاه ها در برابر انفجار است. در این گزارش سراغ مطالعات علمی انجام شده در این زمینه می رویم تا شاخص های لازم برای طراحی ایستگاه مترو مبتنی بر ملاحظات پدافند غیر عامل را شناسایی کنیم.

19 اسفند 1404

هزینه ساخت مسکن چند در می‌آید؟(۱)

هزینه تمام شده ساخت اصلا ثابت نیست و پارامترهای مختلفی می تواند بر هزینه ساخت اثرگذار باشد؛ از موقعیت جغرافیایی و تعداد طبقات پروژه گرفته تا مصالح به کاررفته و بوروکراسی های مربوط به پروانه و پایان کار. تاثیر این پارامترها به گونه‌ای است که با تغییر یکی از آنها شاهد تغییر قابل توجهی در هزینه ساخت خواهیم بود.

محبوب جدید دیدگاهها