پنجشنبه, ۱۰ اردیبهشت , ۱۴۰۵ | Thursday, 30 April , 2026
  • 10 اردیبهشت 1405

    آمار بانک مرکزی از تداوم رکود تورمی در بازار مسکن/ افزایش قیمت مسکن محتمل است؟

    برای ارزیابی وضعیت کنونی و چشم‌انداز آتی بازار مسکن، تمرکز بر تحولات کوتاه‌مدت یا شوک‌های مقطعی به‌تنهایی کافی نیست. بازار مسکن بیش از هر چیز تابع روندهای بلندمدت اقتصاد کلان است بخش ساختمان به‌عنوان یکی از سرمایه‌برترین بخش‌های اقتصاد،؛ طی سالها تورم مزمن بیش از سایر بخش‌ها در معرض این فرسایش قرار گرفته است. گزارش تحولات واقعی بخش اقتصاد ایران در فروردین‌ماه ۱۴۰۵، تصویری روشن از تداوم تضعیف صنعت ساختمان در ساختار اقتصادی کشور ارائه می‌دهد. این بخش که همواره یکی از پیشران‌های مهم رشد و اشتغال در اقتصاد ایران به شمار می‌رفته، در سال‌های اخیر با افت محسوس در نقش‌آفرینی خود مواجه شده است.

07 دی 1404

آینده مسکن در تهران

سرمایه‌گذارانی که به قصد «صاحب‌خانه شدن در آینده» وارد بازار مسکن تهران می‌شوند، نسبت به سه «موقعیت خرید» سردرگم هستند؛ انتخاب بهینه براساس چه پارامترهایی می‌تواند باشد؟

با ۷ میلیارد تومان در تهران چه آپارتمانی می‌توان خرید؟ + اینفوگرافیک 07 دی 1404

با ۷ میلیارد تومان در تهران چه آپارتمانی می‌توان خرید؟ + اینفوگرافیک

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن تهران حاکی است که با ۷ میلیارد تومان می‌توان در مناطق مختلف شهر آپارتمان خرید، هرچند متراژ، سن بنا و امکانات واحدها اختلاف قابل توجهی دارد.

عبور بودجه ۱۴۰۵ از «خانه‌های خالی»؛ کدام «آپارتمان‌ها» مشمول «مالیات لوکس» شدند؟ 07 دی 1404

عبور بودجه ۱۴۰۵ از «خانه‌های خالی»؛ کدام «آپارتمان‌ها» مشمول «مالیات لوکس» شدند؟

کاهش ۶۰‌درصدی درآمد پیش‌بینی‌شده در لایحه بودجه ‌سال‌آینده برای «مالیات‌ستانی از خانه‌های خالی»؛ ماجرا چیست؟

07 دی 1404

مالیات‌های معیوب بازار مسکن در بودجه

در لایحه بودجه ۱۴۰۵، دولت دو سیاست مهم برای بازار مسکن پیش‌بینی کرده که پیامدهای قابل توجهی برای مالکان و بازار دارد. نخست، مالیات بر خانه‌های خالی است که درآمد پیش‌بینی‌شده آن به ۲۰۰ میلیارد تومان کاهش یافته، در حالی که این رقم در سال ۱۴۰۴، ۵۰۰ میلیارد تومان بود و تنها حدود یک درصد آن وصول شد. این کاهش معنادار در شرایط کسری بودجه و محدودیت منابع، نشان‌دهنده ناکارآمدی این نوع مالیات‌ستانی از املاک مسکونی منجمد در شهرهاست و تحقق آن عملاً امکان‌پذیر نیست.

چشم‌انداز بازار مسکن ۱۴۰۴/ افزایش قیمت در راه است؟ 02 دی 1404

چشم‌انداز بازار مسکن ۱۴۰۴/ افزایش قیمت در راه است؟

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران درخصوص چشم‌انداز بازار مسکن می‌گوید: «تا پایان سال تفاوت خاصی در بازار ایجاد نمی‌شود. رکود ادامه دارد و قیمت‌ها تغییر محسوسی نخواهند داشت.»

02 دی 1404

بخش خصوصی و مسکن: آیا طلسم رکود شکسته می‌شود؟

در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در مسکن جذابیت خود را از دست داده و روندی نزولی داشته است.

02 دی 1404

مسکن مهر تکرار نشود؛ راه‌حل پایدار بازار مسکن چیست؟

بازار مسکن در حال حاضر در رکود قرار دارد و وضعیت ساخت‌وساز چندان مطلوب نیست، اما ریشه این مشکل به ماهیت سرمایه‌ای مسکن و شرایط اقتصاد کلان بازمی‌گردد.

مسکن در بازدهی ماهانه بازارهای دارایی چندم شد؟ 02 دی 1404

مسکن در بازدهی ماهانه بازارهای دارایی چندم شد؟

میانگین قیمت آپارتمان‌های پایتخت در آذر ماه را ۱۰۸ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان برآورد شد.

مسکن گران می شود؟/ زمان ورود به بازار است؟ 30 آذر 1404

مسکن گران می شود؟/ زمان ورود به بازار است؟

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، در حال حاضر با توجه به اینکه قیمت ها ثابت است، می توانند در بهترین وضعیت ممکن وارد بازار شوند.

اجاره‌بها در شمال تهران بیشتر «جهش» کرد یا در جنوب شهر؟ 29 آذر 1404

اجاره‌بها در شمال تهران بیشتر «جهش» کرد یا در جنوب شهر؟

گسل اجاره بین شمال و جنوب تهران، با تغییر بزرگی روبه‌رو شده‌است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند رشد اجاره‌بهای مسکن طی ۱۴سال گذشته نشان می‌دهد، رفتار تورم اجاره در «شمال شهر»، «میانه شهر» و «پایین شهر»، کاملا متفاوت بوده؛ بیشترین رشداجاره‌ها در منطقه یک بوده که ۵۶.۲برابر شده است.